Andrew Bret Wallis / Getty Images
Voda, ktorá uniká do vášho obývacieho priestoru pomocou stropného svietidla, nie je len nepríjemná obťažnosť, ktorú je potrebné opraviť neskôr, keď sa budete cítiť. Únik vody zo stropu je menšia katastrofa, ktorá vedie k veľkej katastrofe, ktorá môže zničiť podlahy, steny, prístroje a nábytok. Striebornou podšívkou je to, že voda vytekajúca cez stropné svietidlo je váš systém včasného varovania. Vedieť, prečo voda prechádza cez stropné svietidlo, odkiaľ pochádza, a ako to opraviť, vám umožňuje rýchlo vstúpiť a vyhnúť sa týmto zničujúcim nákladným opravám riadeným dodávateľom.
Výstraha
Nedotýkajte sa spínača svetiel, aby nedošlo k úrazu elektrickým prúdom. Aj keď je spínač svetla viditeľne oddelený od svietidla, v strope sú fyzicky spojené elektrickým vedením. Namiesto toho vypnite istič stropného svietidla na elektrickom servisnom paneli.
Okamžité reakcie
- Vypnite ističe ovládajúce všetky svietidlá a nástenné zásuvky umiestnené v miestnosti. Vypnite všetky vypínače svetla v miestnosti. Vypnite prívod vody. Zvyčajne budú mať domy vodovodný uzatvárací ventil vo vnútri domu a otočený smerom k boku ulice. Z miestnosti odstráňte čo najviac cenností. Ak môžete nábytok odstrániť, urobte to.V mokrom suchom vákuu nasajte vodu a zvyšky umiestnené pod presakujúcim stropným príslušenstvom. Číry plastový plech s hrúbkou 6 mil hrubý na podlahe siahajúci až po steny čo najvyššie, Lepiacu pásku prilepte na steny.
Prečo voda presakuje cez stropné svietidlo
Exteriér vášho domu je navrhnutý na riadenie vody, nasmerovanie prúdu vody pozdĺž gravitačných čiar a preč od vášho domu. Na rozdiel od toho interiér vášho domova nemá taký systém hospodárenia s vodou. V kúpeľniach a kuchyniach, kde sa očakáva voda, vane, umývadlá a vodotesná podlaha obsahujú vodu a udržujú ju v pohybe. Vo zvyšku domu však bude voda vyrezávať svoju cestu sledovaním cesty najmenšieho odporu.
Slabým bodom v strope je otvor v sadrokartóne, ktorý obsahuje elektrickú skrinku svietidla pre stropné svietenie, ako aj samotné svietidlo. V životnom cykle úniku stropnej vody sa voda na vrchu sadrokartónu, medzi trámami, bude spájať prekvapivo dlho, kým si to všimnete nižšie. Stropná vháňaná celulózová alebo sklenená vláknitá izolačná zmes, ktorá spôsobuje problémy, pretože nasávajú vodu ako špongia a spomaľujú jej klesajúci tok. Akrylová latexová farba na strop vytvára tenkú nepremokavú membránu, ktorá vodu obsahuje na krátku dobu.
Niekedy kruhové alebo kosáčikovité vydutie okolo svietidla bude predchádzať kvapkaniu. Prepichnutie vydutia vytlačí vodu zachytenú medzi sadrokartónom a vrstvou farby, ale nevyrieši závažnejší problém. Ak je voda číra, jedná sa o nový únik. Ak je voda nahnedlá a zapácha plesnivo, únik sa dlhodobo zvyšuje. Svietidlo sa môže skratovať a môže prestať pracovať, pretože sa prerušil jeho istič. Svietidlo niekedy bude fungovať aj vtedy, keď okolo a cez neho kvapká voda. V tomto okamihu musíte podniknúť okamžité, krátkodobé opatrenia, aby ste zaistili svoju bezpečnosť a zmiernili ďalšie škody na vašom dome.
Bežné zdroje netesností stropných armatúr
Voda, ktorá preteká okolo stropných svietidiel a okolo nich, spadá do dvoch širokých kategórií: vodovodné netesnosti alebo prirodzené úniky vody z dažďa alebo topiaceho sa snehu. Bežné zdroje v rámci týchto kategórií:
- Medené rúry, ktoré praskli alebo sa u nich objavili netesnostiVýtokové rúrkové spojky, ktoré vytvárajú netesnostiVšetky montážne zostavy na hornom poschodí vane alebo sprchy na odtokuPúšťacie drenážne rúrky vedúce z vaní, spŕch a klesajú do stokovej kanalizácieZachytené úniky cez vonkajšie lemovanie okolo komínaZmrazené, upchaté žlaby, ktoré sa tvoria ľadové priehrady, ktoré nútia topiť sneh pod šindľom a do podkrovia
Permanentné opravy stropných netesností
Akonáhle ste chránili svoj domov a lokalizovali zdroj úniku vody, máte viac priestoru na dýchanie, aby ste tento únik natrvalo opravili.
- Vymeňte netesné vodovodné potrubie za nové medené rúrky alebo rúrky PEX.Kontrola prepúšťacieho otvoru v sprche alebo vani.Odstráňte vpust sprchy alebo vane, vyčistite tmel starého inštalatéra a nahraďte ho novým. Opravte drenážne rúrky. Opravte alebo vymeňte vonkajšie lemovanie. (Niektoré spoločnosti zastrešujúce strechy vykonajú túto prácu).Zlepšite vetranie do podkrovia v boji proti ľadovým priehradám skôr, ako sa začnú vyvíjať. Pri najbližšej streche domu nainštalujte zábranu proti priehrade.
Oprava poškodeného stropu
Vodou poškodená sádrokartónová stena a izolácia by mali byť úplne vymenené. Ani jeden materiál sa nemôže vrátiť do svojich rovnakých rozmerov.
- Odstráňte všetku izoláciu, ktorá nasiakla vodu, zabalte ju do tašiek dodávateľa a odstráňte ju cez prístupové dvere. Predĺžte priestor na odstránenie o niekoľko stôp, aby ste dostali pracovnú miestnosť. Pri vypnutom napájaní odstráňte nástenné svietidlo. Vo vnútri podkrovia vytiahnite elektrické vedenie o niekoľko metrov za pracovnú oblasť a bezpečne zapojte elektrické vedenie do elektrická skrinka zakrytá prázdnou čelnou doskou.Odstráňte všetky sádrokartónové dosky poškodené vodou. Neškodnú sádrokartónu vráťte späť späť k nosníkom.Na výmenu sádrokartónu naspäť.Nasaďte stropné svietidlo a izoláciu.
