Branislav / Getty Images
Moderné domy sú prakticky vždy postavené na podrobných plánoch, ktoré slúžia ako cestovná mapa pre profesionálov v stavebníctve, ktorí kladú základy, stavajú štruktúru a dokončujú dom. Žiadna stavebná firma dnes nemôže s istotou postaviť dom bez tohto základného dokumentu. To však nebolo vždy tak. Na začiatku 20. storočia a skôr stavitelia zriedka vypracovali druh podrobných špecifikácií, ktoré sa nachádzajú v moderných plánoch. Stavba domu bola do veľkej miery záležitosťou konvencie, pričom sa použili metódy odovzdávané ústne. Písané príručky a vzorníky často obsahovali hmlistú inštrukciu „Zostavte obvyklým spôsobom“.
plány
Ale pre majiteľov starších domov, ktorí sa snažia zachovať alebo obnoviť ich historicky presným spôsobom, sú plány nevyhnutným zdrojom pri prestavbách a reštaurátorských prácach. Je to sen každého reštaurátora: zdvihnete podlahovú dosku v podkroví alebo otvoríte zatuchnutý starý kmeň a voilu - existujú pôvodné plány s rozmermi, špecifikáciami a výškovými výkresmi, ktoré ukazujú, kde sa pôvodne malo myslieť na každé okno a dvere. Záhady vášho domu sú vyriešené a vy máte plán na opravy a obnovu.
Bohužiaľ, toto je sen, ktorý sa takmer nikdy nenaplní. Pre väčšinu z nás je to len sen.
Pamätajte, že dom, v ktorom dnes žijete, sa mohol začať v oveľa inom štýle. Nenechajte sa rozbehnúť pri hľadaní plánov na grécke oživenie, keď váš domov mohol začať ako federálny štýl. Ak chcete začať, prečítajte si zhrnutie publikácie Preservation Brief 35, „Porozumenie starým budovám: proces vyšetrovania architektúry“.
Mali by ste sa teda vzdať lovu? Ešte nie! Existuje niekoľko ľudí a miest, na ktoré sa môžete obrátiť, aby vám pomohli nájsť originálne plány pre váš domov:
- Obráťte sa na obchodného zástupcu vo svojej realitnej kancelárii. Navštívte susedov s podobnými domami. Poraďte sa s miestnymi inšpektormi, hodnotiteľmi a inými stavebnými úradníkmi. Mapy požiarneho poistenia pre svoju štvrťVerte si lokálne archívy v historickej spoločnosti - vrátane historických plánovVyhľadajte archivované vydania alebo miestne noviny so skutočnými pozemky s jednoduchými pôdorysmi.
realitných kancelárií
Vaša prvá línia vyšetrovania môže byť u vášho realitného makléra. Ak bol váš dom postavený v posledných 50 rokoch, obchodní zástupcovia vašej realitnej kancelárie vám môžu pomôcť zistiť fakty o jeho výstavbe. Často budú poznať miestnych vývojárov a budú oboznámení s používaním štýlov vo vašom regióne.
Vzhľadom k tomu, realitných kancelárií sa zaoberajú mnohými domami zvnútra a zvonka, majú tendenciu vedieť, ktoré skladové plány boli použité v ich lokalite. Ostatné názvy skladových plánov zahŕňajú katalógové plány, plány skladových zásob, plány skladových domov, plány zásielkových objednávok a domy vzorových kníh. Stavitelia a vývojári by prispôsobili skladové plány „na mieru“ a menili podrobnosti tak, aby vyhovovali potrebám klienta, hoci prispôsobený skladový plán nie je v skutočnosti vlastným domom. Váš realitný maklér pravdepodobne pozná rozdiel. V časoch americkej histórie, keď bol veľký dopyt po rodinných domoch, by použitie skladových plánov mohlo ušetriť čas a peniaze - náklady sa zvyšujú so zmenami. Mnoho skladových plánov začalo ako prispôsobené stavebné plány pre klienta architekta, preto sa vo vašom okolí môže zobraziť upravený zámok Biltmore. Kvízte svoju realitnú kanceláriu na históriu mesta, nielen na štýly domu.
Susedia
Spolu s rozhovormi s realitnými kanceláriami preskúmajte, čo vedia vaši susedia. Existuje dôvod, prečo ten dom na ulici vyzerá dobre známy. Môže byť navrhnutá tou istou osobou a postavená tým istým vývojárom. Možno ide o zrkadlový obraz s malými rozdielmi v dokončovacích detailoch. Chôdza po chodbách susedov môže byť dobrým spôsobom, ako sa dozvedieť o pôvodnom pôdoryse vášho domu.
Skladové plány sú spojené s výrobcami bytových domov, ale ktokoľvek si môže kúpiť skladové plány a stavať na pozemku. Plánované a hradlové komunity obvykle obmedzujú dostupné štýly domov, ktoré sú plánmi akcií pre túto komunitu. Počas jazdy po svojom okolí si môžete všimnúť veľa variácií toho istého základného plánu. Hoci nie sú jedinečné, domy postavené zo skladových plánov môžu byť celkom pekné. Katalógové domy od Sears, Roebuck & Co. a Montgomery Ward postavené pred desiatkami rokov sú dodnes populárne.
Verejní činitelia
Verejní činitelia by tiež mali vedieť niečo o histórii budovy vášho mesta, preto sa informujte u stavebného inšpektora alebo úradu posudzovateľa na radnici. Vo väčšine miest na celom svete musia stavitelia požiadať o povolenie pred začatím novej výstavby alebo prestavby staršieho domu. Tento proces zaisťuje určité normy bezpečnosti pre cestujúcich a pre požiarnu spoločnosť, ktorá chráni váš domov. Povolenia, často s pôdorysmi a výškovými výkresmi, sa zvyčajne podávajú v kancelárii stavebného inšpektora vo vašom miestnom meste alebo na radnici. Tieto dokumenty nemusia siahať veľmi ďaleko do minulosti, ale môžu byť užitočné pri učení sa o úpravách vykonaných vo vašom dome približne za posledných 20 rokov.
Mapy požiarneho poistenia
Keď ste v radnici, spýtajte sa, kde môžete vidieť mapy požiarneho poistenia vo vašej oblasti. V Spojených štátoch sa mnohé mapy požiarneho poistenia datujú do 70. rokov 20. storočia. Prinajmenšom tieto mapy označia pôvodný stavebný materiál (napr. Tehla, drevo, kameň) používaný pre váš domov. Mapa s dobrým výhľadom na vtáčie oko vám poskytne trojrozmerný nákres domov vo vašom okolí. Niekedy je dosť detailov, aby bolo možné zobraziť tvar budov a umiestnenie dverí, okien a verandy. Porovnajte svoje zistenia s mapami Google.
Historické archívy
Miestne archívy môžu existovať podľa zákonov o uchovávaní záznamov - alebo nie. Mnoho komunít vedie archívy so starými fotografiami, stavebnými plánmi a mapami. Tieto záznamy môžu byť zhromaždené v dezorganizovaných hromadách v podkroví radnice - alebo môžu byť katalogizované a uskladnené v miestnej knižnici, múzeu alebo historickej komisii. Ak budete mať šťastie, môže sa stať, že vám bude pri hľadaní poradiť oficiálne mesto alebo historik mesta.
Historické katalógy, noviny a s
Pri vyhľadávaní ročných plánov vášho domu vám môže pomôcť aj celý rad ďalších publikácií. Jedným zdrojom sú historické katalógy. Ak bol váš dom postavený na prelome storočia, je tu veľká šanca, že jeho staviteľ čerpal inšpiráciu zo vzorkovnice. Na začiatku 20. storočia malo veľa amerických domov - niektoré prekvapivo zložité - skromné začiatky ako súpravu Sears, Roebuck pripravenú na zostavenie. Iní nasledovali akciové plány zverejňované firmami ako Palliser, Palliser a Company. Prezrite si domy Sears a Craftsman inzerované v starých časopisoch a katalógoch na objednávku. Iné katalógy ponúkajú zbierku plánov pre domy v polovici storočia, ako napríklad mnohé plány domu Cape Cod z 50. rokov 20. storočia a rozkvet Minimálneho tradičného štýlu v Amerike 40. rokov 20. storočia.
Čítanie starých môže tiež poskytnúť historický kontext pre budovanie procesov minulosti. Jednoduché pôdorysy vášho starého domu alebo veľmi podobné domy mohli byť uverejnené v nehnuteľnostiach. Skontrolujte, či vo vašej verejnej knižnici nie sú zadné čísla miestnych novín. Skontrolujte tiež časopisy fariem a časopisy pre ženy, kde nájdete odporúčané stavebné plány.
Populárny štvorhranný dizajn. Jackie Craven
≈
Budovanie procesov minulosti. GraphicaArtis / Getty Images (orezané)
Zdroje online
V rámci všetkého toho všetkého okolo pokračujte v prieskume online zdrojov. Webové stránky ako NETR Online, prevádzkované spoločnosťou Nationwide Environmental Title Research, LLC, naďalej pridávajú verejné záznamy do svojich databáz. Pamätajte, že ak hľadáte plány domu, je pravdepodobné, že to bude aj niekto iný. Prezrite si niektoré fóra, ktoré stále existujú online, napríklad Old House Web.
Teraz, keď viete, ako vyzeral váš dom, začala skutočná práca… obnova!
