Roberto Westbrook / Getty Images
Snaha nájsť si dodávateľa samostatne môže byť zložitá. Dalo by sa nakoniec pracovať s niekým, komu nemôžete veriť alebo na ktoré sa môžete spoľahnúť. Môžu mať po telefóne vynikajúce správanie a ponúknuť vám vynikajúcu ponuku a potom odrežú rohy na pracovisku a nechajú vás v tme o ich postupe. Možno hovoria, že majú skúsenosti, ale môžete sa naučiť lepšie.
Tu je niekoľko červených vlajok, ktoré treba dávať pozor.
Majú postoj od začiatku
Počas prestavby bude táto osoba v prevádzke. Ak sú počas prvého telefonického hovoru alebo stretnutia stretnutí negatívne a ťažko s nimi hovoria, očakávajte, že budú v priebehu projektu rovnako.
Profesionálny prístup je znakom toho, že profesionál vás vezme vážne a vykoná kvalitnú prácu. Najlepšie klady sú otvorené otázkam a pokojne k vám prichádzajú s prekážkami a riešeniami, ktoré odporúčajú.
Nebudú sa venovať ničomu
Váš dodávateľ by mal byť schopný podrobne opísať potrebnú prácu a čas potrebný na jej vykonanie. Vy dvaja by ste mali byť schopní vypracovať zmluvu a cenovú ponuku, ktorú môžu podpísať a dodržiavať. Ak váhajú alebo sa odmietajú zaviazať k týmto detailom, nemusia mať istotu v svoje schopnosti a odhady. Inými slovami: Možno nevedia, čo robia.
Osoba, ktorá si je istá svojimi skúsenosťami, bude pohodlne súhlasiť s časovými rozvrhmi a zmluvami. Koniec koncov, preto sa im hovorí „dodávatelia“.
Sú neskoro a ťažko sa im môžu vyhnúť
Jedným z najväčších problémov, ktoré vlastníci domu majú so svojim dodávateľom, je predčasnosť. Neprofesionálny jednotlivec môže meškať so svojím menovaním, môže meškáť na telefonické hovory alebo sa jednoducho nezobrazí. Mali by byť schopní držať sa svojich záväzkov čo najbližšie a reagovať na vaše hovory v primeranej lehote.
Viete, že ste našli skvelého dodávateľa, keď prídu na miesto včas a projekt beží podľa plánu alebo skôr.
Nie sú pripravené
Zrejmou stopou, že osoba, ktorú si najal, nemá potrebné skúsenosti, bude nedostatok pripravenosti. Mali by mať správnu licenciu a poistenie pre prácu, pre ktorú ste si ich najali. Mali by mať správne vybavenie. Predtým, ako si ich najmete, je dôležité skontrolovať ich portfólio a referencie na prácu, ktorá je pre váš projekt relevantná. V opačnom prípade môžu preháňať svoje skúsenosti, aby vás získali.
Pri rozhovoroch s nimi o zamestnaní zvážte žiadosť o referencie. Ak vás môžu kontaktovať s nedávnymi, spokojnými klientmi alebo vás nasmerujú na najnovšie spotrebiteľské recenzie, môžete sami potvrdiť, že majú tú správnu skúsenosť.
Dopytujú veľkú zálohu
Ak váš dodávateľ požiada o 50% vopred, je pravdepodobné, že sa pokúšajú pokryť náklady na iné projekty, na ktoré prišli krátko. Veľké zálohy sú veľkou červenou vlajkou.
Profesionálni dodávatelia by nemali očakávať, že budete platiť veľkú sumu, aby ste mohli začať. Typická dohoda o platbe sa začína splátkou 10% až 15%. V priebehu projektu majitelia domov často platia niekoľko malých splátok, po ktorých nasleduje finálne vyplácanie 10% až 15% po dokončení práce.
Ich odhady sú úplne nesprávne
Existuje niekoľko spôsobov, ako dodávateľ môže prácu podceniť alebo preceňovať. Ak si objedná nadmerné množstvo materiálu, budete platiť za nepoužité materiály. Ak na dokončenie zamestnania potrebujú viac dní, ako sa predpokladá, môže to byť pre vás nepríjemnosťou a dodatočnými nákladmi na pracovnú silu. A čo je ešte horšie, môžu vám ponúknuť veľmi nízku ponuku a nebudú schopní najať subdodávateľov v miere, ktorú sľúbili.
Môžete sa chrániť pred väčšinou týchto systémov tým, že budete dobre informovaní. Požiadajte o cenovú ponuku najmenej troch dodávateľov. Požiadajte o referencie. Prečítajte si informácie o nákladoch na projekty a recenzie dodávateľov. Vyhľadajte výhody na webových stránkach, ktoré preverujú podniky, a vyhnite sa chaosu a nákladom na prenájom bezradného dodávateľa.
