Nenechajte potencionálnych kupcov v nečistom dome

Dôkladne vyčistite každú miestnosť svojho domova

Getty Images

Veľmi málo ľudí má dokonalé domovy. Väčšina z nich má domy so spravodlivým podielom chýb, a to je normálne. Dobrou správou je, že nedokonalosti svojho domova môžete skryť pomocou domácej inscenácie. Môžete zdôrazniť najlepšie vlastnosti svojho domova a potlačiť tie, ktoré nie sú také dobré. Dnešný realitný trh je vysoko konkurenčný a ak chcete, aby váš domov vynikal, musíte urobiť oveľa viac ako ostatní predajcovia. Použite tieto domáce triky na zakrytie defektov vášho domova:

Dôkladne vyčistite každú izbu

Čistý domov nielenže vyzerá úžasne, ale aj skvele. Čistenie je jednou z najdôležitejších častí domácej inscenácie. Vyčistite podlahy, steny, dvere, okná a príslušenstvo. Vymeňte opotrebované sprchové závesy, parte koberec a prachové podlahové dosky. Na prácu si tiež môžete najať profesionálnych čistiacich prostriedkov. Ak váš domov vyzerá bez poskvrniek, kupujúci budú hrdí na majetok, ktorý zdedili. Čistota tiež prešla dlhú cestu v tom, že potenciálni kupujúci, ktorí dôverujú vášmu domov, boli v priebehu rokov dobre udržiavaní.

Vytvorte uvítací domov pozývaním svietidiel

Getty Images

Vymeňte tmavé alebo nefunkčné svietidlá

Tmavé izby sú odbočkou pre kupujúcich. Ak vaše izby majú slabé osvetlenie, zvážte použitie nových žiaroviek alebo výmenu žiaroviek za žiarovky s vyšším príkonom. Nielenže kupujte príslušenstvo pre svoju funkciu, ale kupujte ich za krásu, ktorú poskytujú. Silné svetlá môžu rozjasniť miestnosti s obmedzeným prirodzeným osvetlením. Ak máte tmavé miestnosti, nainštalujte do každej z nich rôzne zdroje svetla, ako aj zrkadlá. Zrkadlá vytvoria priestor vizuálne a oživia miestnosť. Pri nastavovaní zrkadiel sa uistite, že odrážajú nádherné vlastnosti.

Vytvorte svieži a čistý interiér

Príjemné arómy sú spojené s našimi pocitmi. Núti nás pamätať si úžasné veci alebo spomienky. Preto detské obchody cítia sladkosti. Ak kupujúci uvítajú nepríjemné pachy hneď, ako vstúpia do vášho domu, pobežia po kopcoch. V skutočnosti je prvá vec, ktorú si kupujúci všimnú, keď idú do domu, spôsob, akým vonia. Vezmite si odpadkový kôš vonku a dôkladne preskúmajte svoj domov, aby ste zistili, či niečo nevydáva zápach.

Skrášlite steny farbou a farbou

Maľovanie s príjemnými farbami je jedným z najlepších domácich predstavení. Žiadna stena nie je bezchybná. Niektoré majú praskajúce nechty, zatiaľ čo iné majú švy zo suchých stien, ktoré sa vydúvajú. Našťastie môžete poškodiť steny stenou farbou. Vyberte si farbu s nízkym leskom, pretože je vynikajúci na zakrytie nedokonalostí steny. Odporúča sa matná alebo plochá farba. Jeho jedinou nevýhodou je, že priťahuje mastnotu a nečistoty a nedá sa ľahko čistiť. Vyvarujte sa lesklým povrchom, ktoré priťahujú svetlo a zviditeľňujú nedostatky na stene.

Kamuflážne nevzhľadné okná, stropy a podlahy

Getty Images

Skryť neatraktívne okná s liečbou z okna

Zvláštne tvarované okná môžu byť očami. Ak žijete v dome s obyčajnými oknami, veľmi vysokými alebo veľmi nízkymi oknami, zakryte ich nádhernými oknami. Veľmi vysoké okná môžete zakryť závesmi, ktoré siahajú až na podlahu. Nechajte závesy zavreté a potenciálni kupujúci nikdy nebudú vedieť, že za nimi sú neatraktívne okná. Panely závesov môžete nainštalovať aj nad malé okná, aby vyzerali zväčšene.

Kamufláž veľmi vysoké stropy

Vysoké stropy môžu spôsobiť, že sa domov bude cítiť ako katedrála a môže sa stať neosobným. Maľujte strop rovnakou farbou ako steny, aby bol menej viditeľný. Ak chcete strop znížiť v mierke, skúste tmavšiu farbu ako steny. Pomôže to, aby sa miestnosť cítila ako ľudská mierka a bola príjemnejšia.

Opotrebované koberce prikryte koberčekmi

Mali by ste sa tiež pozrieť na tieto chyby domáceho predstavenia, aby ste sa im vyhli!