Federálny zákon tiež chráni nájomníkov bytov so zdravotným postihnutím, preto je dôležité oboznámiť sa s vašimi právami skôr, ako začnete hľadať byt.
Tu je niekoľko užitočných informácií, ktoré by ste mali mať na pamäti, ak hľadáte byt so zdravotným postihnutím:
-
Pochopte, aký typ postihnutia spĺňa podmienky na ochranu
Huntstock / Getty Images
Zdravotné postihnutia majú nárok na ochranu podľa federálneho práva, ak spĺňajú definíciu uvedenú v zákone o spravodlivom bývaní (FHA).
Definícia môže byť širšia alebo užšia, ako si myslíte, a je dôležité vedieť, či máte podľa zákona FHA nárok na zákonné práva.
-
Zoznámte sa s právami osôb so zdravotným postihnutím na nájomníkov
© John Rowley / Getty Images
Cieľom FHA je zabezpečiť, aby sa s vami prenajímateľ správal rovnako bez ohľadu na to, či máte zdravotné postihnutie. Týmto spôsobom si môžete vychutnať svoj byt - a skúsenosť nájsť ten pravý - ako všetci ostatní.
Pokiaľ ide o vysporiadanie sa s potenciálnymi nájomcami, ktorí majú zdravotné postihnutie, musí majiteľ a nemusí robiť určité veci podľa dohody FHA.
-
Naučte sa, ako efektívne nájsť dostupné apartmány
© George Doyle / Getty Images
Nie každý lovec bytov s telesným postihnutím potrebuje prístupné funkcie.
Ale ak ste jedným z mnohých lovcov bytov, ktorí potrebujú nájsť prístupný byt, existuje niekoľko webových zdrojov, ktoré vám pomôžu spustiť efektívne vyhľadávanie.
Zistite, ako využiť tieto zdroje vo svoj prospech a vyhnite sa strate času s bytmi, ktoré nevyhovujú vašim potrebám.
-
Získajte primerané žiadosti o ubytovanie
Agentúra FHA vyžaduje, aby majitelia domov poskytovali nájomníkom bytov primerané ubytovanie, ktoré potrebujú pre postihnutie. Napríklad, možno budete musieť mať vo svojom byte vodiaceho psa aj napriek pravidlu vlastníka bez domácich miláčikov alebo by ste mali mať prístup do spoločných priestorov na motorovom vozíku, aj keď pravidlá z týchto oblastí zakazujú elektrické vozidlá.
Ak máte záujem o byt a potrebujete požiadať o ubytovanie, tu by ste mali vedieť.
-
Dajte si pozor na nelegálne riadenie
© Stockbyte / Getty Images
Lovci bytov, ktorí majú zdravotné postihnutie, by si mali dávať pozor na „riadenie“. K menej priamej forme diskriminácie dochádza k riadeniu, keď sa prenajímateľ snaží obmedziť niekoho výber ubytovania tým, že ho usmerní alebo povzbudí, aby hľadal inde, pretože má zdravotné postihnutie (alebo je členom inej chránenej triedy).
Napríklad prenajímateľ sa môže nelegálne rozhodnúť umiestniť všetkých nájomcov, ktorí používajú invalidné vozíky, do jednej budovy, čo znamená, že každý poľovník, ktorý používa invalidný vozík, by sa nenaučil informácie o voľných pracovných miestach vo všetkých častiach bytového komplexu.
Naučte sa, ako identifikovať a vyhnúť sa nelegálnemu riadeniu počas vášho hľadania bytu.
-
Zvážte podanie sťažnosti na spravodlivé bývanie
Jason Morrison / SXC
FHA vám umožňuje uplatniť si nárok podaním sťažnosti na americkom ministerstve bývania a rozvoja miest (HUD), čo ušetrí nájomcom čas a peniaze, ako aj potrebu najať si právnika.
