Usporiadajte nábytok tak, aby sa miestnosť cítila väčšia. Getty Images
-
Vykonajte jednoduché aktualizácie, ako je čistenie a čistenie
Pred otvoreným domom dezinfikujte a čistite. Getty Images
Je váš otvorený dom pripravený na omše? Čo robíte, keď chcete, aby si kupujúci domov všimli váš domov? Máte otvorený dom, ktorý je úžasný a zaujímavý, však? Je samozrejmé, že váš dom musí byť v dobrom stave, aby ste mohli mať úspešný deň otvorených dverí. Ak tomu tak nie je, potenciálni kupujúci vstúpia dovnútra, otočia sa a odídu. Moderní kupujúci chcú domovy pripravené na nasťahovanie. Ak sa chcete na ne odvolať, pri usporiadaní otvoreného domu postavte svoj domov. Tu je návod, ako na to.
Vykonajte jednoduché aktualizácie: znižovanie emisií a čistenie
Pri príprave na otvorený dom urobte užitočné aktualizácie, ako napríklad kuchynské skrinky a skrinky do spální. Niektoré upgrady sú pre kupujúcich cennejšie ako iné a na tie by ste sa mali zamerať. Znečistite, depersonalizujte a vyčistite. Neporiadok spôsobuje, že sa kupujúci zameriavajú na veci, ktoré nie sú dôležité, a spôsobuje, že dom vyzerá ako malý (pretože má veľa položiek). Zbavte sa nepoužitých predmetov alebo ich darujte. Okrem toho si môžete prezerať tipy na vyhadzovanie online a využívať ich.
Ďalej zabalte osobné veci a rodinné knickknacks. Aby si kupujúci mohli predstaviť svoju domácnosť, musia byť bez osobných vecí. Odstráňte umelecké a rodinné fotografie chladničky, aby ste neutralizovali svoj domov. Nakoniec vyčistite každý kútik a urobte všetko iskru. Čistý domov je teplý a príjemný. Neignorujte miesta, o ktorých si myslíte, že sú skryté, pretože kupujúci všetko kontrolujú.
-
Svietidlá majú obrovský vplyv na kupujúcich
Aktualizujte svietidlá v celom dome. Getty Images
Aktualizujte svietidlá v celom dome
Rovnako ako šperky na osobe, svietidlá rozjasňujú domov a môžu zmeniť vnímanie toho, ako kupujúci vidia a cítia sa. Môžu urobiť z domova nový vzhľad a tiež môžu urobiť starý vzhľad. Niektorí kupujúci môžu zistiť, kedy bol dom postavený, len pohľadom na zastarané príslušenstvo. Ak sú svietidlá vášho domu staré, vymeňte ich za nové.
Ak sú vaše svietidlá nové, vyčistite ich a odstráňte nečistoty, špinu a chrobáky. Využite maximum denného svetla a ošetrení otvoreným oknom. Vaše interiéry budú zaplavené svetlom a všetko bude vyzerať nové.
Pri zariaďovaní vášho domu zvážte tipy na dizajn interiéru
Nábytok, ktorý dostanete, by mal byť vhodný pre každú izbu. Príliš veľký nábytok môže zmenšiť priestor, zatiaľ čo príliš malý nábytok môže spôsobiť, že interiér bude chladný. Ak máte dosť peňazí, vymeňte svoj existujúci nábytok. Ak tak neurobíte, zvážte prenájom nábytku. Niektoré spoločnosti si prenajímajú nábytok na domáce predstavenie.
Pri prenájme nábytku sa uistite, že je nový av dobrom stave. Venujte čas zariadeniu nábytku v každej izbe. Vaším cieľom by malo byť, aby sa každá izba cítila príjemne a priestranne. Napríklad si môžete zariadiť sedenie okolo krbu v obývacej izbe.
-
Vaša obmedzená výzva okamžite upúta pozornosť kupujúcich
Urobte si čas, aby ste sa ubezpečili, že vaše pohotovostné odvolanie je vítané. Getty Images
Chyťte pozornosť kupujúceho okamžite pomocou obmedzeného odvolania
Predtým, ako kupujúci uvidia interiér vášho domu, uvidia jeho exteriér. Prvé dojmy sú dôležité, pretože sú to tie posledné. Keď kupujúci uvidia dobre udržiavaný trávnik, sviežu záhradu a útulnú verandu, vedia, že predávajúci si vzal čas na prípravu na otvorený dom. Vylepšite obrubník vášho domova odstránením buriny zo záhrady, kosením trávnika a orezávaním živých plotov a iných rastlín. Umývajte okná a vonkajšie umývanie riadom.
Posypte vonku kvetinovými krabicami. Vyčistite chodníky a chodníky a umiestnite nové rohože na predné a zadné dvere. Ak máte bazén, vyčistite ho a uistite sa, že svieti. Vymeňte vonkajšie sedadlá a rozšírte svoj obytný priestor. Kupujúci majú radi vonkajšie obytné priestory, ktoré sú zariadené.
Oslovte priania moderných kupujúcich
Aký dom predávate? Je to malý dom ideálny pre začínajúcich kupcov alebo veľký dom, ktorý je ideálny pre veľkú rodinu? Ak poznáte typ kupujúcich, na ktorých zacieľujete, môžete postupovať podľa toho. Napríklad moderní kupujúci nechcú domy s tapetami a krbmi z tehál. Ak žijete v luxusnej oblasti, kupujúci budú očakávať niekoľko zaujímavých funkcií. Nezabudnite, že kupujúci ponúkajú ponuku na základe toho, čo vidia. Nečakajte, že im budú rozdávať peniaze za dom, ktorý ste nikdy renovovali.
Aby dom zaujal kupujúcich, musí byť predstavený. Väčšina majiteľov domov sa pripravuje na otvorené domy, ale zabudli na svoje domovy. Nedovoľte, aby ste to boli vy. Postupujte podľa týchto tipov pre domáce predstavenie, aby bol váš otvorený dom úspechom.
