Ak vaša budova ponúka parkovanie
Ak vlastník bytu alebo budova ponúka parkovanie v areáli, pred odovzdaním do bytu si položte tieto kľúčové otázky:
- Je parkovisko zadarmo? Ak nie, koľko je každého parkovacieho miesta? Je možné parkovacie miesto dohodnúť, alebo mi môžete ponúknuť motiváciu, napríklad môj prvý mesiac zadarmo? Platím parkovanie samostatne alebo s nájomným? Existuje viac ako jedna možnosť parkovania „Sú pridelené priestory každému nájomcovi? Môžem získať viac ako jedno miesto, ak to budem potrebovať? Existuje nejaký zoznam čakateľov? Môžem byť zaradený do čakacej listiny na lepšie miesto? Ak sú pridelené miesta, čo mám robiť, ak niekto na mojom mieste zaparkuje? Aký typ parkovacieho zariadenia máte (napr. Garáž, kryté parkovisko, vonkajšie parkovisko)? bezpečné a bezpečné je parkovisko (napr. parkovací asistent, ostraha, kamery, primerané osvetlenie)? Musím niekoho informovať, či na svojom mieste zaparkujem iné auto alebo ak ho hosť používa? Ak potrebujete prístupné miesto: Existujú miesta vyhradené pre osoby so zdravotným postihnutím? Majú tieto miesta prístupové uličky na použitie pre invalidné vozíky? Existujú na chodníku zárezy? Môžem dostať miesto bližšie k budove ako primerané ubytovanie pre postihnutie?
Ak vaša budova neponúka parkovanie
Ak bytový dom, ktorý vás zaujíma, neponúka parkovanie, skúste získať odpovede na nasledujúce otázky. Pravdepodobne to dosiahnete sami, ale užitočný sprostredkovateľ, prenajímateľ alebo súčasný nájomca môže poskytnúť niektoré užitočné informácie:
- Aké parkovacie obmedzenia existujú v okolitých uliciach? Poskytuje susedný byt alebo administratívna budova parkovanie pre verejnosť? Sú v blízkosti mestské parky? Aká veľká konkurencia existuje pre parkovacie miesta? Existujú parkovacie garáže v blízkosti, ktoré ponúkajú mesačné parkovisko V blízkosti sú súkromné domy s vlastníkmi, ktorí ponúkajú „predať“ miesto na príjazdovej ceste? (Skontrolujte, či Craigslist neobsahuje reklamy od majiteľov domov v okolí.)
Tipy na riešenie problémov s parkovaním
Ak ste pripravení sa presťahovať do bytu, ktorý má v areáli parkovacie miesto, opýtajte sa majiteľa na každodenné pravidlá parkovania a čo robiť, ak ostatní pravidlá porušujú. V oblastiach, kde je parkovanie na špičkovej úrovni, je lákavé, aby obyvatelia a návštevníci zneužívali parkovisko a vy ako nájomca by ste mali problémy riešiť hneď, ako sa objavia.
Ako majiteľ parkoviska je prenajímateľ zodpovedný za porušenie mestských, územných alebo požiarnych zákonov na pozemku. Napríklad, ak obyvatelia alebo návštevníci nezákonne parkujú a blokujú požiarne pruhy, prístup pre zdravotne postihnuté osoby alebo iné verejné prepravné práva. Ak váš prenajímateľ nedodržiava pravidlá parkovania, obráťte sa na inšpekčný úrad (alebo podobný úrad) s informáciami o krokoch, ktoré môžete podniknúť na vyriešenie situácie.
