Maguey Images / Digital Vision / Getty Images
Prestavba v garáži môže byť jedným z najrýchlejších a najdostupnejších spôsobov, ako pridať obytný priestor do domu. Nadácia, steny a strecha sú už na mieste. Zapojenie je často dostatočné. Ak je garáž pripojená k domu, vstup už existuje.
V mnohých domoch môže dobre naplánovaná prestavba garáže vytvoriť novú izbu alebo miestnosti, ktoré sa hladko prelínajú s existujúcim domom. Najčastejšie sú z dôvodu umiestnenia pripojených garáží ideálne miesta pre veľké rodinné izby alebo dokonca rozšírené luxusné kuchyne. Proces by sa mal začať dôkladným vyhodnotením garáže a problémov a sľubov, ktoré sa v nich nachádzajú. Tu je sedem prvkov, ktoré treba vyhodnotiť pri zvažovaní možností.
Garážové dvere
Najväčšou otázkou, ktorej čelí väčšina prestavieb garáží, je to, čo s garážovými dverami robiť. Po odstránení dverí je potrebné vyplniť výsledný priestor tak, aby sa spojil so zvyškom domu a poskytoval užitočnú službu novému životnému priestoru. Možné možnosti zahŕňajú inštaláciu terasových dverí alebo zarámovanie novej steny, ktorá obsahuje veľké okno s obrázkom alebo arkierové okno. Niektorí majitelia domov vedeli, že vytvárajú úplne nové vchody, kde sa nachádzali garážové dvere.
podlaha
Typická garáž leží na neizolovanej betónovej doske, ktorá môže byť niekoľko centimetrov pod úrovňou podlahy vo vnútri domu. Doska môže byť dobre sklonená smerom k garážovým dverám alebo podlahovému vpustu. Za týchto okolností budete chcieť zvážiť vyplnenie spodnej časti otvárania garážových obrubníkov obrubníkom, ktorý zabráni vode v prevedenom priestore a chráni rámovanie steny pred vlhkosťou. Musíte sa tiež rozhodnúť, či sa má podlaha vyrovnať.
Kúrenie a chladenie
Ak je garáž pripevnená k domu, možno budete môcť rozšíriť existujúci systém vykurovania a chladenia do nového priestoru. Ak to nie je možné, pozrite sa do nezávislého systému (teplo môže dodávať napríklad elektrické soklové dosky, plynové ohrievače priestoru alebo kachle na drevo, zatiaľ čo klimatizácia v miestnosti dokáže zvládnuť teplé počasie). Pred rozhodnutím o tom, ako priestor zohriať a ochladiť, pridajte izoláciu na steny, podlahu a strop. Ďalšou možnosťou je sálavé podlahové vykurovanie - relatívne ľahká inštalácia na existujúcu betónovú dosku.
Elektrické vedenie
Inštalatérstvo
To môže byť najväčšia bolesť hlavy pri prestavbe v garáži. Dodanie vody do garáže môže byť jednoduché, ale odtok môže predstavovať veľké problémy. Informujte sa u inštalatéra o svojich možnostiach. Ak máte to šťastie, že máte k dispozícii práčovňu / technickú miestnosť, ktorá spája garáž s domom, možno ju budete môcť zmeniť na kúpeľňu. Pridanie vodovodných vedení je často najväčším výdavkom v projekte prestavby garáží.
Strata skladovania a parkovania
Veľa z toho, čo je v súčasnosti uložené v garáži, by mohlo ísť do novej haly, do suterénu alebo do podkrovia, alebo by sa mohlo predať v garáži. Ak chcete chrániť svoje vozidlo pred živlami, zvážte vytvorenie prístrešku. Ak je vaša nehnuteľnosť dostatočne veľká, môžete dokonca zvážiť výstavbu novej samostatnej garáže a zároveň previesť starú pripojenú garáž na cenný obytný priestor.
Miešanie
Porozmýšľajte nad tým, ako môžete dosiahnuť, aby exteriér konvertovaného priestoru vyzeral skôr ako časť domu, a nie ako dodatočná myšlienka. Pokúste sa prispôsobiť štýlu obkladu, farieb a štýlov okien a dverí a terénnej úpravy. Správne hotové, prestavba garáže môže byť bezproblémovým doplnkom vášho domu.
