irina88w / Getty Images
Priemerná prestavba domácej kúpeľne predstavuje 60 až 65% návratnosť investícií, zatiaľ čo niektorí majitelia domov hlásia návratnosť viac ako 100%. Ako môžete zmeniť svoju kúpeľňu na najlepšieho uchádzača? Prejdite nad rámec štandardu a pridajte jedinečné vlastnosti, ktoré budú vynikať kupujúcim - funkcie, ktoré nikdy nevedeli, že chcú a bez ktorých by nechceli žiť.
-
Vyhlásenie Tub
Slnečnou stranou nahor
Vane sú celkom základné a často sú vynechané z plánov prestavby, s výnimkou toho, že by ich nahradili sauny pre veľké moderné sprchy. Toto zanedbané plátno je veľká príležitosť urobiť vyhlásenie. Môžete použiť panely, dlaždice alebo dyhy, ktoré doplnia vašu tému a dodajú luxus. Vyzerajú rovnako prepracovane ako biela beadboard a rustikálna ako prírodný kameň. Vaňa, ako je tá, ktorá je zobrazená vyššie, od Erin od Sunny Side Up, môže byť obrovským predajným miestom.
Ak máte obmedzený rozpočet, zvážte vyrobenú dýhu alebo kompozitné materiály. S vyrobenou dyhou z kameňa môžete dať svojej vani svojmu remeselníkovi DIY za menej ako 100 dolárov.
-
Dvere stodoly
Krásne veci
Rovnako ako vane, dvere sú štandardné. Priemerná aktualizácia zahŕňa čistenie, maľovanie a inštaláciu nového hardvéru. Dvere vašej kúpeľne nezmenia váš domov, ak si ho nezasuniete na ďalšiu úroveň inštaláciou dverí stodoly. Dvere stodoly pokračujú v trende - sú krásnym dizajnom, ktorý sa ľahko inštaluje a šetrí miesto.
Drevo je najobľúbenejší materiál na nájdenie bardských dverí, visiacich z tmavých železných stôp a pántov. Pre majiteľov domov s jedinečným moderným štýlom nájdete tiež dvere zo stodoly vo všetkých druhoch skla. Nepriehľadné alebo ombre farby ponúkajú moderný náskok tomuto mimoriadne populárnemu trendu.
Tieto dvere a ich hardware môžu stáť 800 až 2 000 dolárov. Ak to znie ako príliš veľa peňazí na príliš malý vplyv, zvážte toto: Zillowova správa ukazuje, že domy s dverami stodoly sa predávajú až o 13% nad požadovanú cenu.
-
Drevené dlaždice
H20 Bungalov
Správna dlaždica môže skrášliť kúpeľňu, ale umelé drevo môže zvýšiť kúpeľnú príťažlivosť, ako je znázornené v tejto sprche od Wendi na H2O Bungalove. Prírodné prvky - aj keď v tomto prípade faux - majú upokojujúci účinok. To je dôvod, prečo mnohé kúpeľné návrhy obsahujú drevo, zeleň a vodu.
Tieto dlaždice sú tiež skvelým spôsobom zjednotenia vášho domova. Použitie zábleskov konzistentného materiálu z jedného priestoru do druhého je dizajnérskym tajomstvom a umelé drevo je jedným z najpopulárnejších štýlov dlaždíc v priemysle. Začleňte drevené akcenty do každej miestnosti v rôznych mierkach pre jednotnú atmosféru. Dlaždice z umelého dreva môžu byť rovnako dostupné ako 1 dolár za štvorcový stopa, ale typické železiarstvo skladuje zásoby v rozmedzí 2 až 13 dolárov za štvorcový stopa.
-
Prekryte umývadlo betónom
Dizajnér uväznený
Laminátové drezy sú nudné a už nie sú pre kupujúcich motiváciou. Ale ak ste spokojní s rozložením vašej márnivosti, čo môžete urobiť, aby ste jej poskytli výhodu bez toho, aby ste ju museli nahradiť? Okrem maľovania kabinetu a aktualizácie zrkadla a hardvéru sa popoludní a prikryte laminátom betónovým prekrytím, ako to urobila Tasha v Designer Trapped.
Pri konkrétnom prekrytí neexistujú prakticky žiadne obmedzenia. Niektorí majitelia domov inštalujú betónové povrchové úpravy pre surový priemyselný pocit, zatiaľ čo iní používajú prísady a pigmenty na vytvorenie mramorovaných alebo bodkovaných povrchových úprav. Môžete cítiť všadeprítomný nezodpovedný slaterový betón po celom vašom pulte, ale postupujte podľa správnych techník a budete mať úplne nový drez, na ktorý môžete byť hrdí. Odborníci na domácich majstrov tvrdia, že tento projekt môže stáť len 20 dolárov!
-
Využite vertikálny priestor na ukladanie dát
Čerešne blažená
Kúpeľne nie sú známe dostatočným skladovaním, ale majitelia domov ich mohli vždy využívať viac a kupujúci ho určite hľadajú.
Inovujte priemerné funkcie v kúpeľni a vytvorte úplne nový priestor, namiesto úplnej generálnej opravy. Drobné zmeny, ako sú tieto, môžu spôsobiť taký veľký rozdiel v takom malom priestore. Či už pripravujete svoj domov na predaj, alebo ste už unavení z toho, že sa každé ráno pozeráte na laminátové umývadlo, tieto nápady na prestavbu sú dokonalým prostriedkom pre kúpeľňu bez sprchy.
