jacoblund / Getty Images
Potrebujem na to architekta? Je to správna otázka. Architekti sú licencovaní odborníci. Rovnako ako lekári a právnici absolvovali univerzitné programy a zdĺhavé stáže a zložili sériu rigoróznych skúšok. Ich školenie pokrýva mnoho oblastí, od krajinotvorby až po pozemné stavby.
Táto rozmanitosť znamená, že architekti môžu vidieť možnosti a nájsť riešenia pre vaše individuálne potreby. Aj keď staviteľ alebo domáci dizajnér môže urobiť nejaké úpravy na vašu žiadosť, dobrý architekt bude predvídať vaše potreby.
Čo architekti robia
Pri niektorých projektoch nosia architekti veľa klobúkov. Môžu vytvárať dizajn, robiť návrhy, vyberať materiály a dohliadať na celý pracovný proces. V ideálnom prípade bude váš architekt navštíviť vaše stavenisko a pozorovať smer slnka, všimnúť si prevládajúce vánky, načrtnúť existujúcu vegetáciu a predvídať najlepšie výhľady. Pri projektoch renovácie architekt nielenže vie, čo bude štrukturálne fungovať, ale ocení aj symetriu a proporciu.
V prípade iných projektov môže byť úloha architekta obmedzená na vypracovanie plánov. Ak nájdete skladové plány podobné vášmu vysnívanému domu, možno budete môcť najať architekta na vykonanie zmien. Zmena existujúceho plánu je vždy lacnejšia ako navrhovanie domu od nuly.
Pred návrhom dizajnu strávi dobrý architekt čas rozprávaním s vami a ostatnými členmi vašej rodiny. Podobne ako každý iný odborník sa architekt dozvie, ako žijete vy a vaša rodina, položením mnohých otázok:
- Kto bude bývať v dome? Aký je ich vek? O koho by ste sa mali zaujímať v blízkej budúcnosti? Chcete priestor na propagáciu skupinových alebo rodinných aktivít, ako je sledovanie televízie? Aká dôležitá je neformálna a formálna jedáleň? Radi organizujete večierky? Aká prístupná by mala byť kuchyňa pre skupiny? Považujete spálňu za útočisko, kde trávite veľa denných hodín? Alebo je spálňa jednoducho miestom na spanie? Potrebujete pre svoj počítač súkromnú časť? Alebo by ste uprednostnili centrálne umiestnené mediálne centrum, v ktorom môžu byť deti strážené? Čo vás trápi v dome, v ktorom práve teraz žijete? A čo máte radi na svojom súčasnom dome? Je vaša automobilová súčasť rodiny?
Aj keď pracujete v obmedzenom rozpočte, nemá z ekonomického hľadiska zmysel rezať rohy dizajnu. Talentovaní profesionáli vám pomôžu vyhnúť sa nákladným chybám - a môžu zaistiť, že váš dom, ktorý staviate, je ideálny pre váš spôsob života.
Náklady na architekta
Na rozdiel od platenia lekárskych poukážok neexistuje poistenie architektúry. Služby profesionálneho architekta môžu zvýšiť konečnú cenu výstavby nového domu o 8 až 15 percent. V prípade menších pracovných miest, napríklad konkrétnych projektov prestavby, je možné dohodnúť hodinovú sadzbu. Architekt bude sledovať „fakturovateľné hodiny“ a účtovať profesionálnu sadzbu, ktorá je zvyčajne založená na miestnej ekonomike - zvyčajne medzi 60 a 160 dolárov za hodinu. Pamätajte, že to, čo architekt osobne zarába, nemusí byť to, čo platí architektonická firma. Preto bol Frank Lloyd Wright na voľnej nohe, keď pracoval pre architekta Louisa Sullivana.
Možnosti úspory nákladov pre váš nový domov
Úchvatné domy, ktoré vidíte v lesklých časopisoch, sú licencovanými architektmi takmer vždy navrhnuté na mieru. Sú to jedinečné výtvory mužov a žien so zručnosťou a know-how na objavovanie nových a neočakávaných možností. Ale čo keď sú vaše vlastné sny skromnejšie? Musíte najať architekta?
Možno nie. Ak váš vkus beží smerom k tradičným, môžete sa rozhodnúť pre jednu z týchto alternatív šetriacich náklady.
Nákup plánu budovania zásob
Plány skladových zásob sú vypracované architektmi a dizajnérmi domov a predávajú sa hromadne prostredníctvom časopisov, katalógov a webových stránok.
Výhody: Môžete ľahko nájsť skladové plány pre domy v širokej škále veľkostí, štýlov a rozpočtov. Ak nájdete skladový plán, ktorý pracuje pre vás a vašu rodinu, môžete ušetriť náklady na prenájom vlastného architekta.
Nevýhody: Architekt, ktorý navrhol váš plán skladovania zásob, vás nikdy nestretol a nepozná váš vkus a potreby. Okrem toho plány na stavbu zásob nemôžu zohľadniť povahu stavebného pozemku alebo klímu vo vašom regióne. Mnoho ľudí, ktorí si kúpia skladové plány, sa nakoniec rozhodne najať architekta na vykonanie úprav.
Použite produkčný domáci tvorca
Výrobcovia bytových domov často stavajú nové domy v prímestskej zástavbe. Výrobcovia bytových domov sa dohodli s architektmi a dizajnérmi na vytvorení plánov vhodných pre tento región a harmonických s ostatnými domami vo vývoji. Keď pracujete s výrobcom výroby domov, musíte si vybrať jedného z ponúkaných plánov staviteľov (alebo vývojárov). Potom si plán prispôsobíte výberom vonkajšej obklady, svietidiel, typov okien a ďalších architektonických prvkov z ponuky možností.
Výhody: Stavitelia môžu pracovať rýchlejšie a hospodárnejšie, keď sa riadia známymi tradičnými plánmi s obmedzenou líniou stavebných materiálov. Keďže sa plány vytvárajú na miestnej úrovni, pravdepodobne budú vhodné pre podnebie a terén.
Nevýhody: Váš domov bude zostavený z obmedzeného množstva štandardných funkcií. Aj keď môžete požiadať o prispôsobenie, váš dom nebude vlastným domom. Pravdepodobne bude vyzerať veľmi podobne ako mnoho iných domov vo vašom vývoji. Váš tvorca môže odmietnuť alebo účtovať vysoké poplatky za akékoľvek zmeny, ktoré nie sú na ustanovenom zozname možností. Napríklad, plánované komunity ako Celebration, Florida, majú obmedzené štýly domu, plány domu, farby domu a terénne úpravy. Záleží len na tom, ak ponuky neobsahujú váš osobný dom snov.
Najmite si certifikovaného profesionálneho projektora budov
Ďalšou alternatívou, ktorá šetrí náklady, je najať certifikovaného profesionálneho projektanta budov (známeho aj ako domáci dizajnér) na navrhovanie vášho nového domu. Domáci dizajnéri nemajú rovnakú úroveň vzdelania alebo rovnaké licenčné požiadavky ako architekti a ich poplatky sú zvyčajne nižšie. Profesionálni dizajnéri domov si napriek tomu udržiavajú odborné osvedčenia, ktoré preukazujú, že ukončili prácu na kurze a získali skúsenosti v odbore.
Výhody: Návrhári domov sa špecializujú na súkromné domy - nie na kancelárske budovy, nákupné centrá alebo benzínové stanice. Z tohto dôvodu môže mať domáci dizajnér skutočne viac skúseností s projektovaním domov ako niektorí licencovaní architekti. Dobrý domáci dizajnér môže vytvoriť vlastný domov šitý na mieru vašej rodine.
Nevýhody: Podobne ako stavitelia a developeri aj domáci dizajnéri majú tendenciu vytvárať tradičné plány. Všeobecne povedané, domáci návrhári nemajú školenie na vytváranie zvlášť zložitých alebo nezvyčajných návrhov. Ak máte špeciálne potreby alebo ak chcete skutočne jedinečný domov, musíte si najať architekta.
Financovanie vášho projektu
Potom je tu otázka, ako budete platiť za svoj projekt. Ak nemáte kus hotovosti, možno si budete musieť požičať peniaze od príbuzného alebo od banky. Zdroj vášho financovania môže obsahovať ustanovenia o tom, ako realizujete váš projekt, napríklad že vám nedáme žiadne peniaze, pokiaľ nemáte plány schválené architektom. Potom si musíte najať architekta. Iní ľudia vyskúšali „crowdsourcing“ na získanie finančných prostriedkov. Bohužiaľ, pri pohľade na nádeje ľudí, ktorí sa obracajú na svoje prípady, na stránkach, ako je gofundme.com, sa ukazuje, že toto nie je realizovateľná alternatíva - pokiaľ nie ste dobrovoľníkom mierového zboru v rozvojovej krajine.
