Getty Images / Eric Hernandez
-
Ako znižovať a zmenšovať svoju hosťovskú spálňu
Vytvorte hosťovskú spálňu, ktorá osloví kupujúcich. Getty Images
Declutter and Downsize
Prvé miesto, kde začať vo svojej hosťovskej izbe, je s maturujúcim. Mnoho izieb sa používa ako skládka nevyužívanej podstielky, oblečenia a doplnkov. Odstráňte všetky položky zo skriniek, pretože počas predvádzania odvádzajú pozornosť kupujúcich. Neutralizujte priestor odstránením rodinných obrázkov, náboženských a politických vecí a knickknacks. Dôkladne vyčistite miestnosť a skrinky nechajte prázdne, aby ste si vytvorili pocit dodatočného skladovania. Zatiaľ čo izby sú osobné priestory, kupujúci by mali mať možnosť predstaviť si svojich hostí, ktorí tam spia.
Maľujte steny a prineste viac farieb
Spálne sú často maľované v osobných farbách. Napríklad dievčenská spálňa môže byť namaľovaná ružovou farbou, zatiaľ čo chlapecká spálňa môže byť namaľovaná modrou farbou. Pri predstavovaní vášho domu musíte pamätať na to, že vaše preferencie a preferencie kupujúcich sú dve rôzne veci. Spálne musia mať neutrálne farby, pretože ostatné môžu byť odkladacie. Ak použijete výraznú farbu, kupujúci sa môžu rozhodnúť, že si svoj dom nekúpia z dôvodu ťažkostí spojených s maľovaním. Čerstvý náter farby môže zmeniť vašu hosťovskú izbu. Ak je existujúci náter príliš odvážny alebo z hľadiska opotrebenia horší, použite nový.
-
Vytvorte si v hosťovskej izbe ohnisko
Vytvorte hosťovskú spálňu, ktorú si kupujúci zamilujú !. Getty Images
Vytvorte posteľ z ohniska
Nábytok zohráva vo vašej predstavenej hosťovskej izbe dôležitú úlohu. Snažte sa používať iba také kusy, ktoré sú absolútne nevyhnutné, aby ste zabránili preplneniu miestnosti. Posteľ, komoda a stolička sú hlavnými kúskami. Ak máte viac miesta, je možné zahrnúť aj bočné stolíky a podporný nábytok. Posteľ by mala byť srdcom hosťovskej izby. Vyberte si vhodné miesto, potom ho ozdobte okolo. Vaším hlavným cieľom by malo byť ukázať kupujúcim, že celá spálňa sa ľahko zmestí do miestnosti. Pridajte stoličku, komodu, lampu a nočný stolík. Prispôsobte farbu komody a stola farbe čela postele. Ak miestnosť vyzerá trochu preplnená, môžete stoličku odstrániť. Ak máte obmedzený rozpočet, môžete namiesto nákupu nových kúskov vymaľovať alebo upravovať starý nábytok.
Prineste viac prirodzeného svetla
Niektoré izby neprinášajú dostatok prirodzeného svetla. Aby toho nebolo málo, majú tlmené osvetlenie a v noci vyzerajú matne. Pri predaji domu sa uistite, že sú vaše izby svetlé a svetlé. Niektorí kupujúci prídu navštíviť nehnuteľnosť v noci a môžu sa vypnúť osvetlením. Nainštalujte číre a svetelné závesy, aby sa počas dňa rozsvietilo. Ťažké závesy alebo odvážne záclony prasa všetku pozornosť a môžu spôsobiť, že si kupujúci nevšimnú jemnejšie aspekty miestnosti. Vymeňte žiarovky a pridajte svietidlá, aby ste v noci rozjasnili priestor.
-
Pridajte do svojej spálne s osobnou výzdobou osobnosť
Tieto kvety dodajú tejto hosťovskej izbe dekoratívny nádych. Getty Images
Na pridanie osobnosti použite doplnky do domácnosti a doplnky
Výzdoba domácnosti vo forme doplnkov a ozdôb môže zmeniť vzhľad a dojem z vašej hosťovskej izby. Pamätajte, že dekor vám pomôže upozorniť na najlepšie vlastnosti vášho domu. Posteľ okrem nočného stolíka a lampy zakrývajte krásnou posteľnou bielizňou. Môžete si kúpiť nové posteľné prádlo, ak sú súčasné. Najlepšie na tom je, že posteľnú bielizeň môžete prenášať aj pri pohybe. Vložte nejaké uteráky a potreby pre hostí do košíka a položte ich na posteľ. Môžete tiež nastaviť kvety na komodu, aby ste vytvorili príjemnú atmosféru. Ak chcete, aby kupujúci chceli stráviť noc vo vašej hosťovskej izbe.
Mnoho predajcov domov zaujíma, či by si mali pripraviť svoje izby. Zatiaľ čo potenciálni kupujúci sa nemusia rozhodnúť kúpiť si dom na základe hosťovskej izby, nezavedenie miestnosti môže mať negatívny vplyv na predaj vášho majetku. Pripravte si hosťovskú izbu a urobte z vášho domu kupujúci magnet.
