Koľko stojí výstavba alebo kúpa malého domu?

Čo minúť na Micro Home

Spoločnosť Tumbleweed Tiny House

Pravdepodobne už viete, že malé domčeky na kolieskach sú zvyčajne lacnejšie ako tradičné domy, ale koľko peňazí môžete očakávať, že utratíte za dospievajúci byt?

Cena kolíkov s veľkosťou kolíkov sa veľmi líši, pretože sú rovnako rozmanité ako ich väčšie náprotivky. Stavebné materiály a potrebné spotrebiče, nehovoriac o nákladoch na palivo a poplatkoch za parkovanie, sú len niektoré z vecí, ktoré zvyšujú celkové náklady na malé vlastníctvo domu. Príliš veľa výdavkov na tieto veci vám môže nechať málo peňazí na čokoľvek iné.

Aby sme vám pomohli prísť s realistickým rozpočtom pre váš budúci vysnívaný dom, zostavili sme nasledujúci zoznam cenových pokynov a výdavky na prekvapenie pre malé domčeky na kolieskach.

Medián nákladov na stavbu malého domu

Tiny Living od 84 reziva

Aká je priemerná cena v USA za malý dom na kolieskach? Ak hľadáte roamingový dom vybavený základnými vymoženosťami pre život na plný úväzok vrátane 3/4 kúpeľne, pracovnej kuchyne a jedálenského / obývacieho priestoru, je to 59 884 dolárov.

Aby sme získali toto číslo, porovnali sme ceny za rok 2017 od 25 malých spoločností na výstavbu domov so sídlom v 13 rôznych štátoch. Len aby ste vedeli, na rozdiel od tradičného domu cena za prípojné bydlisko nezahŕňa pozemky - Viac o tom neskôr.

Čo si môžete kúpiť za približne 60 000 dolárov? Jedným z príkladov je The Shonsie, od 84 Lumbera. Chata s rozlohou 206 štvorcových stôp ponúka veľa pekných vecí, ako je kuchyňa vybavená spotrebičmi Energy Star a podkrovná spálňa s pohodlnou matracou v plnej veľkosti.

Lacný domček

Živé kopyto

Stavba malého domu, ktorý je pripravený na nastúpenie, si vyžaduje veľa zručnosti, času a peňazí. Preto nenájdete veľa profesionálne zostavených možností so všetkým obvyklým pohodlím pre celoročné bývanie ako toaletu a sprchu, a to za menej ako 20 000 dolárov. Nájdete však skromný výber za približne 25 000 dolárov.

Dobrým príkladom je napríklad domček céder s rozmermi 144 štvorcových stôp od spoločnosti Little Digs Living, ktorý by sa mohol pohybovať za 25 500 dolárov.

Luxusné malé domovy

Nové hraničné malé domovy

Keď si predstavujete svoj malý domček na kolieskach, je to podvedené žulovými doskami, špičkovými spotrebičmi a možno aj luxusnou vírivkou? Potom očakajte, že zaplatíte 150 000 dolárov alebo viac za luxusné obydlie s rozlohou menej ako 400 štvorcových stôp.

Iste, je to hromada hotovosti, ale pre informáciu, priemerné náklady na zbrusu nový tradičný dom na rok 2017 sú podľa amerického úradu pre sčítanie ľudu viac ako 300 000 dolárov.

Ak hľadáte kúpiť hniezdo vyššej kategórie, hľa, Alpha od New Frontier Tiny Homes. Jeho 246 štvorcových stôp prekypujú špičkovými spotrebičmi, transformujú nábytok a bohaté vybavenie. Našou obľúbenou vlastnosťou je masážna vaňa v plnej veľkosti.

Koľko stojí výstavba malého domu?

S láskavým dovolením Taylor Painter-Wolfe

Aby sme získali presný odhad, viedli sme rozhovor so siedmimi prvými stavebníkmi bez predchádzajúcich stavebných skúseností. Ich náklady sa pohybujú od 12 000 do 35 000 dolárov. Takto si dvaja z týchto ľudí postavili svoje individuálne obydlia.

Macy Miller zmenila staré rekreačné vozidlo, ktoré kúpila za 500 dolárov, na domov s plochou 196 štvorcových stôp za zhruba 12 000 dolárov. Ako už bolo povedané, trvalo dva roky, kým sa projekt spojil do celku, pričom použil väčšinou regenerované materiály. Úplné zverejnenie: Miller má magisterský titul v odbore architektúra.

Taylor Painter Wolfe je do-it-yourselfer, ktorá si vybudovala svoj vysnívaný domov po absolvovaní malej dielne. Stavba jej farebného bydliska stála takmer 21 000 dolárov vrátane peňazí vynaložených na stavebné plány (759 dolárov) a podvozku prívesu (4 500 dolárov).

Môžete si postaviť malý domček za menej ako 10 000 dolárov?

Mireya Acierto / Getty Images

Môžete postaviť malý dom na kolesách za menej ako 10 000 dolárov? Nie je to nemožné, ak používate väčšinou bezplatné stavebné materiály, ako napríklad regenerované drevo.

Ďalším spôsobom, ako môžete znížiť náklady, je účasť na malej dielni na stavbu domov. Mnoho pôvodných staviteľov tvrdí, že trieda pre domácich majstrov im pomohla vyhnúť sa nákladným chybám pri výstavbe svojich domovov. Môžete očakávať, že zaplatíte až 799 dolárov za dvojdňový workshop od Tumbleweed Tiny Houses.

Aby sme to vedeli, tu je hrubý rozpis materiálových nákladov pre malé domy postavené v roku 2016. Upozorňujeme, že nástroje a stavebné plány nie sú zahrnuté.

• Príves: 4 500 až 9 000 dolárov Drevo: 3 000 až 10 000 dolárov Dvere a okná s tvrdeným sklom hodnotené pre štyri sezónne počasie: 1 000 až 3 000 $ Pokrývka z kovu: 500 až 1 000 USD Izolácia: 500 až 2 000 USD Vonkajšia strana: 1 500 až 3 000 USD Elektrická kabeláž vykonaná licencovaným elektrikárom: 1 500 $ do 3 000 $ Ohrievač vody: 500 až 1 000 $Propánový alebo elektrický ohrievač: 200 až 800 USDDostatková sprcha: 300 až 1 000 $ Kompostovacie toalety: 800 až 1 500 $Dodatočné vybavenie kúpeľní a inštalatérske práce: 600 až 2 000 USDVstavené úložné a kuchynské skrinky: 1 500 až 5 000 dolárov Kuchynské počítadlo: 300 až 2 000 dolárovZákladné kuchynské spotrebiče: 1 000 až 3 000 USD Obloženie stien: 500 až 2 000 USDVýroba: 300 až 2 000 USDNuts, skrutky, skrutky a klince: 500 až 500 USDNábytok: 50 až 200 USDVýbytok: 500 až 2 000 USD

Zoberme si malý domček

Základy malého domu

Povedzme, že chcete svojmu malému domu kutilovať, ale radšej vynechajte ťažkú ​​zdvíhaciu plošinu, ktorá sa začína v prvom. Zvážte malú škrupinu domu.

Väčšina možností, ako sú možnosti uvedené vyššie, od domu Tiny House Basics, má dokončený exteriér a nedokončený interiér, ktorý ponecháva prispôsobenie kupujúcemu. V závislosti od veľkosti domu sú odhady pre vlečné nádrže v rozmedzí od 10 000 do 35 000 dolárov. Aby sa proces do-it-yourself trochu zjednodušil, odporúčame vám kúpiť si doplnok, v ktorom sú predinštalované všetky inžinierske siete (voda, elektrina a kanalizácia).

Prekvapenie Tiny House Náklady

Orlandské jazero vpredu

Pred zmenšením veľkosti je treba zvážiť niekoľko prekvapení malých výdavkov na dom:

• Ak máte v pláne vyraziť na cestu, budete potrebovať nákladný automobil, ktorý dokáže vytiahnuť váhu vášho obydlia. Budete potrebovať aj prívesné zariadenie a ovládač brzdy prívesu. Na ochranu vašej investície budete potrebovať malé poistenie domu. Byty dospievajúce postavené tak, aby spĺňali požiadavky stanovené pre rekreačné vozidlá, môžu obvykle získať poistenie RV. Nemáte voľné miesto na parkovanie? Potom budú vaše najväčšie náklady mimo kapsu okrem mesačných nákladov na palivo pozemky. Niektoré parky RV vítajú malé domy. Očakávajte, že za miesto zaplatíte 500 až 1 500 dolárov mesačne. Nájomné zvyčajne zahŕňa prípojky elektrickej energie a vody spolu s Wi-Fi a trash service.If RV parky nie sú vaše vec, môžete si prenajať alebo kúpiť súkromný pozemok prostredníctvom realitného agenta alebo malej vývesky domu. Majte na pamäti, že pokiaľ ide o doplnky, ako je elektrina a voda, možno budete musieť vyrobiť svoju vlastnú energiu.