YouraPechkin / Getty Images
Platenie nájomného v hotovosti môže byť riskantné. Na rozdiel od transakcií so šekom alebo kreditnou kartou nie je možné ľahko zistiť hotovosť. Ak dôjde k strate platby za prenájom v hotovosti alebo k nesprávnym rukám, môžete čeliť bitke do kopca, ktorá by presvedčila vášho prenajímateľa, že ste zaplatili nájomné v plnej výške a včas. Nielenže riskujete stratu značného množstva peňazí, ale môžete čeliť aj vysťahovaniu bez vlastnej viny.
Bezpečnostné opatrenia pri platbe za prenájom v hotovosti
Či už platíte nájomné v hotovosti pravidelne, alebo len občas, je dôležité sa chrániť pomocou určitých bezpečnostných opatrení:
- Nikdy neposielajte platby v hotovosti poštou. Nestáva sa to veľmi často, ale niekedy sa v e-mailoch niečo stratí. A keď sa to stane, balíky sa dajú veľmi ťažko zistiť. Oveľa častejším problémom je krádež pošty zo súkromných poštových schránok. Je tiež možné, že bezohľadný pracovník môže vreckovať niektoré alebo všetky peniaze nachádzajúce sa v e-maile. Vo všetkých týchto prípadoch pravdepodobne nebudete mať žiadny dôkaz, že ste zaplatili celú sumu nájomného včas. Peňažné prostriedky odovzdajte poverenému príjemcovi. Platbu v hotovosti poskytnite priamo svojmu prenajímateľovi alebo správcovi nehnuteľností, ktorý je oprávnený ich prijať. Ak vám pracovník údržby == povie, že smeruje do riadiacej kancelárie a ponúka vám doručenie nájomného, zdvorilo odmietnite. Aj keď je pracovník úprimný, existuje príliš veľká šanca, že sa peniaze môžu stratiť alebo nedoraziť na svoje správne miesto určenia. Navyše, ak prenájom neprinesiete osobne, nemôžete dostať potvrdenie na mieste (pozri nižšie). Neodchádzajte bez potvrdenia. Potrebujete dôkaz, že ste zaplatili nájomné v hotovosti, v prípade otázok neskôr. Ak teda platíte v hotovosti, zakaždým požiadajte o písomné potvrdenie. Uistite sa, že dátum, čas a čiastka sú čitateľné na účtenke, ako aj meno a podpis osoby, ktorá prijala nájomné. Ak váš prenajímateľ hovorí, že vám pošle potvrdenie, trvajte na tom, že ho teraz potrebujete. Potvrdenie sa dá ľahko vytvoriť, preto vám prenajímateľ nemôže dať žiadny dôvod, keď mu dáte hotovosť. Ak problém spočíva v tom, že prenajímateľ nemá v súčasnosti zvyčajné formuláre na príjem alebo počítače sú nefunkčné, získajte rukou napísaný doklad so všetkými informáciami na papieri. Váš prenajímateľ vám môže poslať e-mail s viac oficiálnym potvrdením neskôr. Niektorí prenajímatelia majú veľa nájomcov a nemusia si pamätať, že prijímajú platby alebo akúkoľvek ústnu dohodu s jednotlivcami. Príjmy z prenájmu uschovajte na bezpečnom mieste. Príjmy z nájomného nie sú dobré, ak sa stratia. Ak sa váš prenajímateľ neskôr pýta, či ste zaplatili nájomné, nechcete byť uviaznutí bez dôkazu, ani sa nechcete horúčkovito prehrabávať vo svojich dokumentoch, aby ste našli správne potvrdenky. Usporiadajte všetky svoje nájomné na bezpečnom a rozumnom mieste, napríklad v priečinku alebo škatuli, kde máte nájom. Budete mať iba 12 potvrdení ročne, takže nie je ťažké udržiavať ich všetky na bezpečnom mieste.
