Stephen Simpson / Iconica / Getty Images
Odo dňa, keď sa rozhodnete hľadať byt až do konca nájomnej doby, môže dôjsť k diskriminácii v oblasti bývania. Ak ste sa už stali obeťou nespravodlivej diskriminácie, viete, aké nepríjemné to môže byť. Na vrchole emocionálnej úzkosti existuje potenciál finančnej straty, nepohodlia a ďalších problémov.
Aj keď nemôžete zabrániť iným v diskriminácii, môžete byť pripravení tým, že sa oboznámite s vašimi právami, naučíte sa, ako zistiť nezákonnú diskrimináciu, a viete, aké sú vaše možnosti na riešenie prípadov porušenia práva.
Dôležité základy spravodlivého bývania
Čo potrebujete vedieť o diskriminácii v oblasti bývania:
- Zistite, či ste súčasťou „chránenej triedy“. Ak máte pocit, že s vami máte zaobchádzané nespravodlivo, môžete mať právoplatný právny nárok, ak je vaše ošetrenie dôsledkom vášho členstva v chránenej triede.
Napríklad „rodinný stav“, ktorý sa týka prítomnosti jedného alebo viacerých detí mladších ako 18 rokov, je chránenou triedou podľa zákona o spravodlivom bývaní (FHA), federálneho zákona. Preto môže prenajímateľ, ktorý vám odmietne prenajať byt, jednoducho preto, že máte malé deti, byť zodpovedný za porušenie spravodlivého bývania.
Získajte odpovede na často kladené otázky o chránených triedach vrátane tých, ktoré sú siedmimi chránenými triedami zahrnutými do FHA. Vaše právne predpisy môžu obsahovať ďalšie chránené triedy. Rozpoznajte nelegálne „riadenie“. Riadenie, nepriama forma diskriminácie v oblasti bývania, si zaslúži osobitnú pozornosť, pretože je bežná. Stručne povedané, ide o jemnú prax, keď sa snažíme obmedziť výber ubytovania človeka vedením alebo povzbudením nájomníkov bytov, aby hľadali niekde inde.
Spravodlivé nariadenia o bývaní Ministerstva bývania a rozvoja miest USA (HUD) určujú štyri hlavné typy riadiacich postupov. Skôr ako začnete hľadať byt, zoznámte sa s riadením, aby ste ho mohli identifikovať a prípadne podniknúť kroky. Uplatňovať spravodlivý nárok na bývanie. Ak sa rozhodnete, že chcete podniknúť právne kroky proti prenajímateľovi, maklérovi, správcovi nehnuteľnosti alebo inému odborníkovi v oblasti bývania, nemusíte si najímať právnika alebo znášať drahé súdne spory. FHA vám umožňuje podať sťažnosť na HUD, telefonicky, poštou alebo online.
Pomocou tohto zdroja môžete skontrolovať kroky, ktoré musíte podniknúť, a získať prístup k formuláru sťažnosti. Nezabúdajte, že hoci ide o pomerne jednoduchý postup, podanie právnej sťažnosti voči osobe alebo subjektu je vždy vážnou záležitosťou. Urobte si preto chvíľku a zvážte, čo sa týka, aby ste mohli urobiť informované rozhodnutie. Ak máte vy alebo váš spolubývajúci zdravotné postihnutie, spoznajte svoje práva. FHA chráni vyhliadky aj nájomcov pred diskrimináciou na základe zdravotného postihnutia. Definícia tohto pojmu môže byť širšia alebo užšia, ako si myslíte, takže sa oboznámte s tým, čo podľa zákona predstavuje zdravotné postihnutie. Zistite tiež, prečo by vás zákaz diskriminácie v oblasti zdravotného postihnutia mohol chrániť, aj keď nemáte kvalifikované zdravotné postihnutie.
Nakoniec, ak zistíte, že FHA vás chráni pred diskrimináciou založenou na zdravotnom postihnutí, zistite, čo musí váš prenajímateľ - a nesmie - urobiť, aby zabránil porušovaniu vašich práv na bývanie. Dozviete sa viac o špeciálnych záležitostiach týkajúcich sa spravodlivého bývania. Či už hľadáte byt alebo už bývate v jednom, máte veľa práv, ktoré vám pomôžu vychutnať si zážitok bez nespravodlivej diskriminácie.
Tu sú niektoré ďalšie situácie alebo špeciálne problémy, ktoré sa môžu týkať vás:
