Comstock Images / Getty Images
Koľko stoja vaše budovy alebo prestavby projektu? Možno menej, ako si myslíte! Tu je niekoľko nápadov, ako znížiť náklady bez zníženia komfortu a krásy.
-
Odhadujte včas
demaerre / Getty Images
Predtým, ako sa dostanete ďaleko do plánovacieho procesu, začnite zbierať odhady. Tieto predbežné odhady budú približné, ale môžu vám pomôcť pri dôležitých rozhodnutiach týkajúcich sa budov. Nezabudnite na základy skôr, ako začnete stavať, a pochopte postup zostavovania a navrhovania. Keď zistíte pravdepodobné skryté náklady, môžete svoje plány upraviť tak, aby vyhovovali vášmu rozpočtu. Keď zhromaždíte viac a viac informácií, môžete sa priblížiť k odhadu nákladov na budovy. Architektúra vrátane výstavby domov a renovácie je iteračný proces - čím viac plánovaných verzií prejdete, priblíži sa k požadovaným výsledkom.
-
Dajte si pozor na veľa budov
rkimpeljr / Flickr / CC BY-SA 2.0
Kde si postavíš svoj nový domov? Najlacnejšie stavebné pozemky nemusia byť najdostupnejšie. Vaše náklady budú stúpať, ak vaši stavitelia budú musieť výbuch cez skalu, vyčistiť stromy alebo zabezpečiť rozsiahle odtoky. Nezabudnite tiež zohľadniť náklady na inštaláciu verejných služieb a verejných služieb. Najúspornejšie stavebné pozemky sa často vyvíjajú s prístupom k elektrickým, plynovým a verejným vodovodným sieťam - pokiaľ nemáte v pláne žiť mimo rozvodnej siete!
-
Vyberte Jednoduché tvary
Thierry PRAT / Getty Images
Vytváranie kriviek, trojuholníkov, lichobežníkov a iných zložitých tvarov miestnym dodávateľom je ťažké a nákladné. Ak chcete ušetriť náklady, premýšľajte primitívne - primitívna chata má tri prvky. Vyberte si štvorcové alebo obdĺžnikové pôdorysy. Vyhnite sa stropom katedrály a komplikovaným líniam striech. Možná výnimka?
Mohli by ste zabudnúť na krabicu a zvoliť dom s kupolomi, ako je tu zobrazený model Domespace od Solaleya. „Naše návrhy sa riadia spontánnymi proporciami prírody (Zlaté číslo: 1, 618), aby sa zvýšila štrukturálna pevnosť a podporil pocit pohody, “ tvrdí webová stránka Solaleya.
„Mysli na mydlovú bublinu, “ vysvetľuje Timberline Manufacturing Inc., ďalší výrobca geodetických kopulovitých súprav. „Guľa predstavuje najmenšie množstvo povrchovej plochy materiálu potrebnej na uzavretie daného objemu priestoru… Čím je celková vonkajšia plocha (steny a stropy) vyššia, tým je vyššia efektívnosť využívania energie na vykurovanie a chladenie. jedna tretina menšia plocha povrchu zvonka ako štruktúra v štýle boxu. ““
Geodetické dómy a iné štruktúry priestorových rámov sa často predávajú ako súpravy s prefabrikovanými panelmi a vopred narezanými a predvŕtanými očíslovanými a farebne označenými časťami. Ako sa hovorí, vyžaduje sa montáž.
-
Budovať malé
Jeffrey Coolidge / Getty Images
Keď porovnáte náklady na štvorcový stopa, veľký dom sa môže javiť ako obchod. Koniec koncov, dokonca aj najmenší dom bude potrebovať predmety s vysokou vstupenkou, ako sú inštalatérske práce a kúrenie. Ale skontrolujte spodný riadok. Vo väčšine prípadov sú menšie domy lacnejšie na výstavbu a lacnejšie na údržbu. Dom, ktorý je hlbší ako 32 stôp, môže vyžadovať špeciálne navrhnuté strešné nosníky, vďaka ktorým vaše náklady prechádzajú cez strechu. Aby ste si zvykli na malý život, prezrite si veľa kníh dostupných pre útulné a cenovo dostupné chaty, ako aj veľa kníh o súčasnom trende stavania malých domov.
-
Postavte Tall
Pauline Lesley Gooding / Getty Images
Pri výstavbe viacposchodových domov nebuďte smiešni, ale premýšľajte o tom. Najlacnejšie domy sú kompaktné. Pomysli na mestské domy, ktoré vynárajú niekoľko príbehov, napríklad dlhé, štíhle pôdorysy mestských obydlí. Namiesto toho, aby ste stavali jednoposchodový dom, ktorý sa rozprestiera po celom pozemku, zvážte dom s dvoma alebo tromi príbehmi. vyšší dom bude mať rovnaké množstvo životného priestoru, ale strecha a základ budú menšie. Inštalatérstvo a vetranie môžu byť tiež lacnejšie v domoch s viacerými poschodiami. Počiatočné náklady na budovu a budúca údržba však môžu byť drahšie, pretože môže byť potrebné špeciálne vybavenie (napr. Lešenie, obytné výťahy). Poznajte rovnováhu a kompromisy, v ktorých bývate - najmä miestne predpisy týkajúce sa stavebného poriadku pre obytné budovy.
-
Neplaťte za Phantom Space
Obrázky Spencer Platt / Getty
Než si vyberiete plán pre svoj nový domov, budete chcieť vedieť, koľko miesta platíte. Zistite, koľko z celkovej plochy predstavuje skutočný obytný priestor a koľko predstavuje „prázdne“ priestory, ako sú garáže, podkrovia a izolácia stien. Sú mechanické systémy oddelené od podlahovej plochy?
Keď získate „prvý návrh“ plánov pre svoj nový domov, dôkladne ich prečítajte a uistite sa, že všetko geometricky zapadá do seba. Vedieť čítať plány domu a spochybňovať prázdne priestory, ktoré si jednoducho neviete predstaviť.
-
Znovu zvážte svoje skrinky
Gilles Mingasson / Getty Images
Skrinky z masívneho dreva sú elegantné, ale sú lacnejšie spôsoby, ako dať elegantným a dizajnovým vzhľadom kuchyniam, kúpeľniam a domácim kanceláriám. Rohu steny môže skrývať komora bez dverí. Zvážte otvorené skrinky, maľované alebo nehrdzavejúce skrinky, alebo zamiešajte vzhľad s dverami z matného skla. Do návrhu môžu byť zabudované záchranné skrinky alebo vybavenie reštaurácií. Alebo si odložte tágo zo Silicon Valley a otvorte si svoju kuchyňu, ako by to bolo ústredie Facebooku v Palo Alto v Kalifornii - tu je znázornená kancelárska kuchyňa.
-
Používajte recyklované materiály
Carol M. Highsmith / Getty Images
Recyklované stavebné materiály sú šetrné k zemi a môžu tiež pomôcť pri uhryznutí zo stavebných nákladov. Vyhľadajte produkty, ako je recyklovaná oceľ, obloženie lisovanej slamy a piliny a cementové kompozity. Prejdite si tiež architektonické záchranné sklady pre regenerované dvere, okná, drevo, svietidlá, vodovodné armatúry, krbové plášte a rozmanité architektonické detaily - ako napríklad červené stoličky z päťdesiatych rokov 20. storočia. Šťastné dni!
-
Odložiť ozdôbky
Joe Raedle / Getty Images
Aj keď je váš rozpočet obmedzený, vyberte si z miestneho obchodu s vylepšeniami domácich kovania, faucetov a svietidiel. Položky, ako sú tieto, sa dajú ľahko zmeniť a neskôr ich môžete kedykoľvek inovovať. Náklady na „malé“ položky sa môžu rýchlo spočítať. Platba v hotovosti a nákup v predstihu vám umožnia kúpiť, keď sú výrobky v predaji.
-
Investujte do kvality
Richard Baker / Getty Images
Aj keď môžete odložiť ozdôbky, ako sú ozdobné kľučky, neplatí to, keď sa jedná o funkcie, ktoré sa nedajú ľahko zmeniť. Investujte svoje domáce peniaze do stavebných materiálov, ktoré budú znášať skúšku času. Nenechajte sa zmiasť predajným humbukom. Žiadna vlečka nikdy nevyžadovala údržbu, takže žijte vo vašej osobnej zóne pohodlia - doslova. Existuje veľa možností obkladu a okenných rámov, ktoré neobsahujú lacné plasty.
-
Zostavte pre energetickú účinnosť
Mint Images - Tim Pannell / Getty Images
Ušetrite peniaze z dlhodobého hľadiska výberom izolácie, energeticky účinných spotrebičov a systémov HVAC vhodných pre vašu klímu. Experimenty s obnoviteľnou energiou. Dokonca aj veľké obchody, ako napríklad Lowe's, predávajú solárne panely pre domácich majstrov a ceny klesli. Energeticky úsporné vykurovacie systémy a zariadenia s hodnotením „Energy-Star“ môžu stáť o niečo viac, ale pri diaľkových cestách môžete ušetriť peniaze (a životné prostredie). Najekonomickejší dom je dom, v ktorom si môžete dovoliť bývať na mnoho ďalších rokov.
-
Choďte modulárny
Jennifer Smits / FEMA News Photo
Niektoré z najzaujímavejších a najdostupnejších domov, ktoré sa dnes stavajú, sú domy postavené v továrni, modulárne alebo montované domy. Rovnako ako zásielkové domy katalógov Sears and Montgomery Ward zo začiatku 20. storočia, aj modulárne domy prichádzajú s plánmi stavieb a vopred vyrezanými stavebnými materiálmi. Chaty Katrina a Katrina Kernel Cottages nevyzerajú ako domovy s geodetickou výškou, ale keď idete modulárne, proces výstavby je schopný sledovať smery. Prakticky to môžete urobiť sami.
-
Dokončite to sami
Halfpoint / Getty Images
Nemusíte byť odborníkom v stavebníctve, aby ste si sami vzali nejaké práce. Niekedy všetko, čo potrebujete, je skupina priateľov, aby ste to dokázali. Takto sa vybudovala Amerika - sused pomáha susedovi a brat pomáha bratovi. Možno sa môžete postarať o dokončenie detailov, ako sú maľovanie a krajinárstvo. Zvážte aj odloženie niektorých častí projektu. Ponechajte suterén alebo garáž nedokončené a tieto priestory si vyriešte neskôr. Radšej by ste však nemali opustiť strechu.
-
Poraďte sa s odborníkom
Tashi-Delek / Getty Images
Keď sú peniaze tesné, je lákavé šetriť pri hľadaní profesionála. Nezabudnite však, že architekti a profesionálni návrhári domov vám môžu pomôcť vyhnúť sa nákladným chybám. Profesionáli majú tiež prístup k zdrojom šetriacim peniaze, ktoré možno sami nenájdete. Ak chcete znížiť náklady na konzultácie, načrtnite si svoje nápady pred prvým stretnutím.
Ušetrite peniaze vykonaním domácich úloh. Kto by si myslel, že máš celý život viac domácich úloh?
