Seb Oliver / Getty Images
Jednou z veľkých výdavkov, ktorú musíte zaplatiť pri hľadaní bytu, je zaplatenie bezpečnostného vkladu. Tento vklad môže predstavovať až jeden alebo dvojnásobok výšky mesačného nájmu. Aj keď by ste sa mali vrátiť zo svojho bytu (ak bude všetko v poriadku), bezpečnostný vklad by ste mali dostať späť, ak sa vám podarí prenajať si tieto peniaze nebudete môcť.
Účel bezpečnostného vkladu
Hlavným účelom bezpečnostnej kaucie je poskytnúť majiteľovi jednoduchý spôsob, ako ho od vás zhromaždiť v prípade, že by ste pri jeho bývaní spôsobili značné škody. Pretože nájomníci tiež vedia, že ich majiteľ drží tieto peniaze, zábezpeka môže slúžiť ako podnet na udržanie vášho miesta v dobrom stave a ponechať ho v čistom stave.
Otázky týkajúce sa bezpečnostného vkladu
Nájomníci majú často otázky týkajúce sa ich kaucie.
Napríklad predtým, ako podpíšete lízing, možno budete chcieť vedieť, koľko budete musieť zaplatiť za vklad a či máte nárok na akýkoľvek úrok z čiastky, ktorú zaplatíte. Neskôr, keď skončí vaša nájomná zmluva, určite budete chcieť vedieť, čo musíte urobiť, aby ste svoj vklad v plnej výške vrátili späť a ako dlho budete musieť čakať.
Odpovede na tieto otázky sa líšia v závislosti od toho, kde žijete. Každý štát, ako aj okres Columbia, majú svoje vlastné zákony, ktoré objasňujú práva a povinnosti nájomcov a prenajímateľov, pokiaľ ide o zaobchádzanie s bezpečnostnými vkladmi. Nájdite si chvíľku na zoznámenie sa so základnými bezpečnostnými vkladmi vo vašom štáte, aby ste zaistili, že nebudete platiť viac, ako je potrebné, dostanete bezpečnostný vklad späť v plnej výške a včas a vyhnete sa nepríjemným prekvapeniam. Ak plánujete prechod na iný štát, je tiež dobré skontrolovať zákony tohto štátu a zistiť, či sa s bezpečnostnými vkladmi zaobchádza inak, ako ste zvyknutí.
Štátne zákony
Kliknutím na svoj štát nižšie sa dozviete odpovede na časté otázky týkajúce sa zákona o vkladoch:
- AlabamaAlaskaArizonaArkansasCaliforniaColoradoConnecticutDelawareDistrict of ColumbiaFloridaGeorgiaIdahoIllinoisIndianaIowaKansasKentuckyLouisianaMaineMarylandMassachusettsMichiganMinnesotaMississippiMissouriMontanaNebraskaNevadaNew HampshireNew JerseyNew MexicoNew YorkNorth CarolinaNorth DakotaOhioOklahomaOregonPennsylvaniaRhode IslandSouth CarolinaSouth DakotaTennesseeTexasUtahVermontVirginiaWashingtonWest VirginiaWisconsinWyoming
