skynesher / Getty Images
Opravy domu, opravy a renovácie vždy predstavujú značné investície. A s takýmto druhom peňazí - a rozhodnutiami často robenými pod tlakom - sú opravy domov lákavým cieľom pre podvodníkov, ktorí plánujú vziať peniaze a bežať. Chráňte sa pred podvodom; pozor na tieto spoločné schémy.
Ponúkajú vám na predaj materiály z iného projektu
„ Robil som prácu v susedstve a zostali mi nejaké materiály. O tomto projekte vám dám veľa. „Nikdy neplatíte niekomu, kto príde neohlásený a upustí od vás tento druh riadku. Dobrý dodávateľ zvyčajne vie, koľko materiálu potrebuje, a ak zostanú po zvyškoch, nebudú ho len prechádzať vedľa. Kurzy sú, zaplatíte svoje peniaze a skončíte s neštandardnou alebo šikovnou prácou. A po odchode ich už nikdy nenájdete.
Chcú sa vyhnúť povoleniam
Vždy by to mala byť veľká červená vlajka. Dodávateľ, ktorý nechce získať povolenie, pravdepodobne nebude mať licenciu, obmedzí ďalšie zákutia a zabráni vyhliadkam orgánov, aby sa podrobne venovali svojej práci. Mohli by sa vás pokúsiť presvedčiť, že ušetríte pár babiek, ale vždy zaplatíte vyššiu cenu po ceste. Nielenže sú za prácu nezodpovední, ale nepovolené vylepšenia majú tendenciu spôsobovať problémy, ak sa pokúsite dom predať.
Buďte opatrní pred prenasledovateľmi búrok
Po veľkej búrke je lákavé najať niekoho, kto sa objaví neohlásene. Keď si stovky domov vyžadujú opravy v zhone, najlepší dodávatelia budú mať dlhé čakacie doby a vy chcete, aby ste svoju prácu vykonali okamžite. Spoločnosti prenasledujúce búrky však po veľkých poškodeniach zostupujú na oblasti a okamžite vykonávajú šialené alebo neúplné práce za peniaze. V čase, keď si všimnete nižšiu kvalitu, už idú do ďalšieho mesta bez možnosti nadviazať na ne.
Požiadajú o platbu vopred
Primeraná záloha je súčasťou procesu, ale nadmerná záloha, najmä jedna, ktorá presahuje tretinu celkových nákladov, je znakom, že môžu peniaze vziať a spustiť. Niektoré štáty obmedzujú platby podľa zákona, takže si pozrite miestne predpisy. Angie's List uvádza, že asi 75% profesionálov zameraných na vylepšenie domácnosti je ochotných vyjednávať zálohy, čo môže byť dobrá správa, ak si potrebujete najať inú službu.
Stále zvyšujú cenu
Neočakávané komplikácie sa síce stanú, ale podozrivé, ak váš dodávateľ začne hľadať dôvody na zastavenie ceny. Vaša písomná zmluva by mala obsahovať mechanizmus na zmenu objednávok, ktorý všetky zmeny písomne zaznamená s požiadavkou, aby obe strany podpísali zmluvu. Ak máte podozrenie, že nie sú úprimní v súvislosti s potrebou zvýšiť cenu, zvážte druhý názor inšpektora, iného kvalifikovaného dodávateľa alebo miestneho stavebného oddelenia.
Nútia vás urobiť rýchle rozhodnutie
Kvalifikovaní dodávatelia nemusia používať vysokotlakovú taktiku predaja, ktorá znie, ako by sa vám pokúšali predať produkty, ako sú videné v televízii. Oprava alebo renovácia domu je vážna investícia a dobrý dodávateľ pochopí, že stojí za to, aby ste si pár dní rozmysleli. Dokonca aj v skutočných núdzových situáciách, keď sa váš dodávateľ pokúsi na vás zapôsobiť na význam dokončenia okamžitých opráv, nebudú držať rukojemníkov cenových cien, aby vás okamžite odsúhlasili.
Nechcú nič písať
Vždy to musíte dať písomne. Písomná zmluva chráni vás aj dodávateľa z veľmi dobrých dôvodov. Uistite sa, že zmluva obsahuje dátumový rozvrh práce, platobné podmienky, postupy pre zmeny, rozpis nákladov a doklad o licencii, lepení a poistení. Váš dodávateľ je tiež zodpovedný za zabezpečenie ďalších dokladov. Ak sa niečo pokazí, písomná zmluva je najsilnejšou právnou ochranou, ktorú máte.
