Terry Vine / Getty Images
Vedieť, čo chcete a čo by ste mali očakávať, ak uplatníte nárok, môže viesť k rozhodnutiu, že sa proti nároku nepodáte vôbec. Alebo vás to môže prinútiť cítiť sa oveľa istejšie, že uplatnenie nároku je pre vás tou najlepšou voľbou.
Tu je niekoľko otázok, ktoré je potrebné zvážiť:
Skontrolujte aktuálnosť
Rovnako ako mnoho zákonov má zákon o spravodlivom bývaní „premlčaciu lehotu“, ktorá obmedzuje časový rámec, v ktorom si môžete uplatniť nárok. Nájomcovia majú dva roky na to, aby podali spravodlivý nárok na bývanie na federálnom súde, a až do jedného roka po údajnej diskriminácii sa bude zaoberať prostredníctvom Ministerstva bývania a rozvoja miest (HUD). Štáty a obce, ktoré majú vlastné zákony o spravodlivom bývaní, majú často podobné obmedzenia.
Zvážte svoje dôvody
Prečo chcete podať žalobu na svojho prenajímateľa? Hovorí to iba o vašom hneve alebo pomste? Aj keď sú obete diskriminácie v oblasti bývania často nahnevané a pomstychtivé, zvyčajne majú konkrétne dôvody na to, aby sa domáhali nároku. Napríklad by ste mohli chcieť vzniesť svoju požiadavku, aby ste sa uistili, že prenajímateľ nediskriminuje iné obete, a môžete si myslieť, že si zaslúžite peňažnú odmenu, ktorá vám nahradí finančnú stratu a emocionálne utrpenie.
Sebahodnoťte svoj prípad
Hneváte sa na prenajímateľa kvôli niečomu inému? Napríklad neposkytol prenajímateľ teplo a teplú vodu? Ak áno, môžete mať solídny prípad proti prenajímateľovi, ale je to len spravodlivá sťažnosť v prípade bývania, ak napríklad prenajímateľ poskytoval teplo a teplú vodu bielym nájomcom, ale nie čiernym nájomcom. Ak netvrdíte, že došlo k diskriminácii, nemali by ste podať spravodlivý nárok na bývanie, pretože stratíte.
Získajte objektívne stanovisko
Porozprávajte sa s priateľom, spolupracovníkom alebo s niekým, ktorého názor si vážite a ktorý je emočne oddelený od situácie. Váš prípad nemusí byť tak výherný, ako sa vám zdá.
Zhromaždite podporný materiál
Ak ste si dôsledne robili poznámky, viedli si denník telefónnych hovorov a podobne, venujte chvíľku tomu, aby ste všetko spojili. Vytlačte si príslušné e-maily a zbierajte všetky listy, ktoré ste dostali od svojho prenajímateľa (napríklad upozornenie na porušenie nájmu alebo odmietnutie primeraného ubytovania pre postihnutie).
Existujú iní nájomníci, spolubývajúci, pracovníci údržby, hostia alebo iní, ktorých by ste potrebovali poskytnúť svedectvo? Teraz je čas skontrolovať, či by boli ochotní a či sú k dispozícii na pomoc.
Pripravte sa emocionálne a mentálne
Uvedomte si, že vymáhanie pohľadávky je často viacročným záväzkom. Takže sa opýtajte sami seba, koľko vám bude záležať na tomto čísle za rok alebo dva.
Nezabúdajte tiež na to, že výhra nie je zaručená bez ohľadu na to, aký solídny môže byť váš prípad. Ak vyhráte, nedá sa povedať, či vám sudca udelí to, čo ste požadovali.
Nakoniec očakajte, že váš nárok bude v určitej miere pokrytý tlačou, ktorá sa môže vyskytnúť v ktorejkoľvek fáze. Možno budete celkom radi, že vás tlač upozorní na vašu situáciu. Na druhú stranu, ak vás myšlienka prečítať si o vašom prípade v novinách alebo na blogoch stáva nepríjemnou, je to otázka, ktorú treba zvážiť.
