Ak uvažujete o predaji svojho domu, je lákavé míňať peniaze za renovácie alebo opravy, aby skutočne potešili potenciálnych kupcov. Ale pozor! Mohli by ste urobiť zmeny, o ktorých ste snívali od doby, keď ste sa nasťahovali - váš domov bude tak krásny, že sa nebudete chcieť vzdialiť.
Niektoré väčšie renovácie sa nikdy nevyplatia. Urobte tieto skutočne veľké chyby a zistite, aké sú, a neplýtvajte zdobiacimi dolármi - ušetrite peniaze za nový domov!
-
Vložte drahý nový koberec
Jiffy Junk
Ak je váš koberec špinavý a starý, je dobré ho vytiahnuť. Nenahrádzajte to však najlepšie peniaze, ktoré môžete kúpiť. Nájdite koberec so skromnou kvalitou za nízku cenu a dajte si ho dať. Čokoľvek si vyberiete, váš domov bude vyzerať čistejšie a lepšie sa o neho bude starať a môžete ušetriť tisíce dolárov za drahý koberec. Kupujúci ho pravdepodobne nahradia tým, čo chcú.
-
Nainštalujte do svojej kuchyne špičkové spotrebiče
Chef Collection Ultra-Modern Appliances.
Samsung
O tom niet pochýb! Nové spotrebiče sú dobrým predajným miestom. Nekupujte však špičkové spotrebiče pre gurmánov v štýle kuchára. Ak sú vaše kachle a umývačky riadu staré, získajte nové. Mnoho domácich kupujúcich chce používať vlastné spotrebiče, najmä chladničky. A funkcie, ktoré sú pre vás dôležité, nemusia pre ne platiť. Pamätajte, že robíte len to, čo musíte urobiť, aby ste predali domov.
-
Doprajte svojej kúpeľni Carrera Marble
Moderný kúpeľ.
EverMotion
Ide o to, že kúpeľňa by mala vyzerať čisto a sviežo. Ak máte skromný domov, nemusí to vyzerať ako kúpeľňa v 5-hviezdičkovom hoteli. Možno dostanete výsledok, ktorý potrebujete, jednoduchým odstránením starého znečisteného tmelu okolo vane a jeho nahradením čerstvým tmelom. Alebo dobre vyčistite správnym čistiacim prostriedkom, aby sa dlaždica leskla.
-
Vložte do bazéna
DecorMagz
Možno budete mať nádherný dvor, ktorý by bol ideálnym miestom pre kúpalisko - a snívali ste o tom, že ho máte, odkedy ste si dom kúpili. Náklady však môžu byť neúnosné, inštalácia môže trvať večne a mnoho kupujúcich sa nechce obťažovať údržbou bazénu. Namiesto toho utrácate niekoľko stoviek dolárov s farebnými úpravami. Vyčistite burinu a orežte stromy. Do holých škvŕn zasaďte nejakú šťavu. S šťastným kupujúcim dostanete svoje peniaze späť.
-
Maľujte spálňu svojho dieťaťa tak, aby zodpovedala prehoz na posteľ
Štýl Estate
Kupujúci domov hľadajú nový domov, nie váš. Udržujte steny neutrálne a kupujte lacné obliečky alebo ošetrenia okien, aby ste predviedli miestnosť, v ktorej budú žiť. Ak sú obľúbené farby vašej dcéry levandule a ružové, namaľujte na ňu steny. Kupujúci sa na ne len pozrú a pomyslia si na všetku prácu, ktorú budú musieť urobiť, len čo sa do nej dostanú.
-
Nainštalujte drahé vlastné závesy
Drapestyle.com
Stále viac a viac sú potrhané, ťažké, kvetinové ošetrenia okien. Ak musíte niečo položiť na okná, vyberte si jednoduché bočné panely alebo rolety na mieru na všetkých oknách. Vzhľad bude v celom dome rovnomerný a kupujúci uvidí čistú paletu, ktorá sa po príchode do domu ozdobí podľa vlastného vkusu. Udržujte ju jednoduchú a pozrite si ponuky, ktoré prichádzajú.
-
Natierajte exteriér očarujúcou farbou
Okná, dvere a obklady za každého počasia
Je pravda, že chcete, aby váš domov vynikal na bloku. Malo by to však prilákať kupujúcich podľa toho, ako dobre zapadá do susedstva, nie podľa toho, ako sa drží ako boľavý palec. Môže sa stať, že exteriér bude potrebovať osviežiť, a možno, že to urobí dobrý umývanie. Potom zvážte prelakovanie predných dverí, pretože to je prvá vec, ktorú kupujúci uvidí. Ak musíte dom maľovať, vyberte si farbu, ktorá je v harmónii so susedmi.
-
Odrežte všetky stromy pred domom
Pestované pestovanie.
CC0 Public Domain / PXHere.com
Ak je váš dom zasadený uprostred džungle burín, kríkov a stromov, aby ho nikto nevidel, v žiadnom prípade neopraví všetko späť. Ale zrelé stromy na pozemku stoja za svoju váhu v dolároch. Profesionálne orezávanie stromov je nákladné, ale je lepšie to urobiť, aby potenciálni kupujúci videli, čo kupujú.
-
Vložte organizátorov vlastných garáží
CC0 Public Domain / PXHere.com
Kto by nechcel mať plne zorganizovaný garážový priestor s nástrojmi úhľadne priliehajúcimi k stene a podlahe, zbavenými ropných škvŕn? Snový! Ale nestojí za to utrácať peniaze. Získajte všetko v poriadku, ukladajte veci do úložných škatúľ, ktoré si môžete vziať so sebou, vyčistiť podlahu, zbaviť sa odpadu.
-
Vyplňte prázdne steny rodinnými portrétmi a detskými umeleckými dielami
Rodinné fotografie.
lettawren / Flickr.com (CC by 2.0)
V obývacej izbe máte prázdnu stenu a veľa skvelých rodinných fotografií zarámovaných a pripravených na zavesenie. Ale nie! V skutočnosti by ste mali odstrániť toľko rodinných fotiek, koľko len môžete. Na jednej strane nechcete, aby sa veľa cudzincov pozeralo na fotografie vašich rozkošných detí. Okrem toho by kupujúci domov mali mať možnosť vizualizovať svoje vlastné rodinné fotografie na stenách, nie na vašich. Zbav sa ich!
