Nils Hendrik Mueller / Getty Images
Keď žijete v byte, máte takmer istotu, že okolo vás žije veľa ľudí. Susedia sa môžu ukázať ako veľká pomoc (môžu zhromažďovať vašu poštu a podpísať si balík, keď ste preč), alebo sa dokonca stať vašimi priateľmi. Ale ako už možno viete, zlý sused sa môže dostať pod vašu pokožku alebo uvariť krv.
Ak sused začne spôsobovať problémy, neznamená to, že sa musíte zbaliť a presťahovať. Namiesto toho postupujte podľa týchto osvedčených taktík, aby ste mohli situáciu efektívne riešiť:
Pristúpte k svojmu susedovi
Mnoho ľudí sa vyhýba tejto taktike, pretože sa bojí konfrontácie, najmä ak je ich sused cudzinec. Ak chcete prekonať svoje obavy, nemyslite na to, že by ste sa blížili k svojmu blížnemu ako ku konfrontácii. Namiesto toho to považujte skôr za priateľský rozhovor, pričom nezabudnite, že vaším cieľom nie je začať boj, ale vysvetliť svoje obavy a zistiť, či obaja dokážu niečo vyriešiť. Možno sa dozviete, že váš „zlý“ sused nie je koniec koncov taký hrozný. Takto môže problém vyriešiť rozhovor so svojím susedom:
Príklad: Po niekoľkých mesiacoch bývania v byte začnete počuť, ako niekto hrá na stenu klavíra. Toto trvá týždeň, kedy sa rozhodnete prehovoriť so svojím susedom. Váš sused vysvetľuje, že práve kúpila pre svojho syna čestné klavír a že musí každý deň cvičiť. Neuvedomila si, že hluk bol nepríjemný, a hovorí, že môže ľahko pohybovať klavírom, takže je proti vnútornej stene namiesto steny, ktorú zdieľate. Od druhého dňa cvičí klavír syn vášho suseda, ale nič nepočujete. Problém je vyriešený!
Bohužiaľ, nie všetci susedia sú takí rozumní. Ak sused dostane konfrontáciu, nezaoberajte sa návnadou, ale vyjasnite si, že tu nie ste, aby ste sa hádali. Ak váš sused pretrváva, odíďte, ale nezúfajte. Skutočnosť, že ste sa rozhodli priblížiť k svojmu susedovi, vás vrhne do lepšieho svetla, ak sa porozprávate so svojím prenajímateľom alebo sa obrátite na súd.
Porozprávajte sa so svojím prenajímateľom
Máte právo žiť vo svojom byte bez narušenia. (Právnici to označujú ako „predpokladanú zmluvu o tichom pôžitku.“) Ak sused narušuje váš pokoj, možno bude potrebné, aby váš prenajímateľ skončil. Napríklad, váš prenajímateľ bude pravdepodobne musieť uplatniť ustanovenie o prenájme, ktoré vyhradí určité hodiny ako pokojnú dobu voči nájomcovi, ktorý vydáva hluk neskoro v noci. Alebo môže byť potrebné, aby prenajímateľ poslal prísne varovanie nájomcovi pred fajčením na chodbe hneď za dverami vášho bytu.
Ak nájomníci nezavinili problémy, ktoré spôsobujú, váš prenajímateľ môže byť stále v stave, aby veci napravil. Napríklad, ak sú steny vášho bytu tak tenké, že ste vyrušení, aj keď váš sused hovorí alebo hrá hudbu v rozumnej hlasitosti, presvedčte sa, či váš majiteľ môže steny zosilniť. Ak nájde cigaretový dym nájomníka cestu z bytu do bytu, požiadajte prenajímateľa, aby nainštaloval kvalitné filtre alebo vykonal úpravy vetracieho systému. Majte na pamäti, že váš prenajímateľ bude viac naklonený vyriešiť tieto problémy, ak ste boli dobrým nájomcom, ktorý platí nájomné včas.
Zavolaj políciu
Ak vám sused nejakým spôsobom poškodzuje alebo hrozí, zavolajte políciu. To isté platí pre susedov, u ktorých ste zistili, že vo vašom bytovom dome robia nelegálnu činnosť, ako napríklad obchodovanie s drogami. Môžete si byť istí, že návštevou polície bude váš prenajímateľ venovať väčšiu pozornosť vašej situácii.
Vykonajte svojpomocné opatrenia
Ak sa rozprávaním so svojím susedom a prenajímateľom situácia nezlepší, je niekoľko vecí, ktoré môžete urobiť sami. Napríklad:
- Boj proti šumu s bielym šumom: Vytvorenie bieleho šumu môže pomôcť odstrániť všetky urážlivé zvuky nepozorného suseda. Zapnite ventilátor alebo prehrajte CD so zvukovými efektmi okolitého prostredia. Alebo zvážte investíciu do dobrého „zariadenia s bielym šumom“. Tieto malé stroje vytvárajú plynulý, jemný zvuk prúdiaceho vzduchu, ktorý maskuje blúdiace zvuky, aby ste sa mohli sústrediť alebo relaxovať. Tieto stroje nájdete vo väčšine obchodov alebo online predajcov, ktorí predávajú domáce potreby. Noste zátkové chrániče sluchu: Noste zátkové chrániče sluchu, ktoré vám pomôžu zaistiť dobrý nočný spánok alebo pokoj, s ktorým musíte pracovať pri práci s knihou.: Tieto šikovné stroje nielenže spríjemňujú vzduch, ktorý pre vás dýcha čistejšie a zdravšie, ale niektoré tiež varia masky pachy, ktoré sa môžu votrieť z bytu suseda.
Ísť na súd
Ako posledná možnosť možno budete môcť žalovať svojho prenajímateľa za porušenie pokojného požitku. Ak odídete aj uprostred doby prenájmu a tvrdíte, že váš prenajímateľ prerušil nájom tým, že porušil vaše právo na pokojné užívanie, váš prenajímateľ sa môže rozhodnúť žalovať vás.
V každom prípade zostaňte pripravení na tento možný deň na súde tým, že budete mať k dispozícii dobrú dokumentáciu na podporu svojho prípadu. Napríklad si uchovajte denník, ktorý zobrazuje každý incident „zlého suseda“ a vysvetľuje vaše pokusy o vyriešenie problémov. Nezabudnite tiež na všetky sľuby, ktoré porušil váš prenajímateľ alebo vaši susedia.
Vezmite svoje podnikanie kamkoľvek
Možno ste sa dostali do bodu, keď pre vás susedia spôsobujú príliš veľa problémov. Alebo možno vyskúšali všetky vyššie uvedené taktiky a tie nefungovali. Pamätajte, že stále máte možnosť presunúť sa. Ak nájdete príjemnejší a tichší byt, potom sa sťahovanie môže ukázať ako najlepšia taktika zo všetkých.
