Kvalita a odrody
Kvalita konštrukcie sa líši podľa modelu a regiónu. Vyrobení domáci stavitelia ponúkajú modely, ktoré sa drasticky pohybujú v cene, veľkosti a kvalite konštrukcie. Domy s nízkymi cenami nebudú mať rovnaké stavebné zloženie, aké ponúka dom postavený na webe. Stavitelia by nikdy nezískali zisk, ak by tieto možnosti ponúkali za najnižšiu cenu.
Početné modely a možnosti, ktoré sú k dispozícii vo vyrobenom kryte, sú výhodou aj nevýhodou. Najväčšia výhoda je zrejmá: nekonečné možnosti vám dávajú, homebuyer, konečnú kontrolu nad všetkými aspektmi domu. Dom môže byť postavený podľa toho, čo máte, a za cenu domovov postavených na stránkach jednoducho nezodpovedajú.
Nevýhodou ponuky toľkých rôznych domácich modelov je skutočnosť, že tieto možnosti sa nezohľadňujú, pokiaľ ide o celkový názor vyrobených domov. Zlá povesť, ktorú majú vyrobené domy, je nepochybne založená na modeloch s najnižšou cenou, ktorá sa stáva najbežnejšou. Faktom je, že stavitelia ponúkajú veľa domácich modelov, od nízkych nákladov až po luxus, a mnohí z nich sa stretávajú alebo prevyšujú domové domy vo všetkých smeroch. Bolo by to podobné ako si myslieť, že každé auto je presne ako Pinto z roku 1971, pomenované jedno z najhorších automobilov v histórii. Jednoducho nemôžete posúdiť všetkých na základe niekoľkých.
Ďalšou nevýhodou toho, že ponúka toľko rôznych možností a inovácií, je to, že v priebehu nákupného procesu sa môže homebuyer premôcť. Sme tu preto, aby sme vám pomohli! Nasledujúce informácie vám pomôžu zistiť najlepšie možnosti a inovácie, ktoré je potrebné vziať do úvahy pre váš nový vyrobený dom.
Modely a cenové rozsahy
Domy postavené výrobcami sú k dispozícii v každej cenovej kategórii, od nízkych nákladov po luxus. Cenové rozpätie určí celkovú kvalitu modelu.
Domy s nízkymi cenami budú mať základné materiály a konštrukciu prijateľnú pre HUD. Tenké vnútorné steny a nízka výška stropu sú v týchto domoch štandardom, rovnako ako koberce a stenové panely nižšej triedy.
Domy strednej a vyššej ceny ponúknu lepšiu kvalitu materiálu a vyššiu stavebnú skladbu. V domovoch s vyššími cenami sa používajú modernizácie, ako sú dvojsklové okná, šindľová strecha, väčšie kolíky a vyššia výška stropu.
Možnosti a funkcie
Medzi estetické možnosti patrí koberce, vinyl, stenové panely, dosky, skrinky, vodovodné batérie, obklady a podobne. Každý má štýl! Homebuyer by však nemal klásť veľký dôraz na estetiku nového domova, pretože štýly sa menia každých niekoľko rokov.
Najdôležitejšie sú neestetické možnosti. Možnosti ako sú sklon strechy, izolácia, vonkajšie opláštenie, kolíky na stene, podlahové krytiny, dvere a okná a ďalšie aspekty, ktoré tvoria domácu stavbu. Tu je potrebné zvážiť:
-
Stúpanie strechy
uptonpark / Getty Images
Sklon strechy je určený zdvihom strechy pre každú nohu behu. Stúpanie 4/12 znamená, že strecha zdvihne 4 palce každú nohu od konca do stredu.
Domy postavené na mieste majú strechy od 4/12 a idú až do 12/12. Väčšina odborníkov koreluje vyššie sklony s lepšou konštrukciou, čo znamená, že strechy vydržia väčšiu váhu.
-
Izolácia
Miss Pearl / Getty Images
Izolácia sa hodnotí číslom R alebo hodnotou R. Vyššia hodnota R znamená, že izolácia udržuje teplo lepšie alebo má lepší tepelný odpor.
Vo výrobnom dome sa používajú štyri typy izolácie: strecha, strop, steny a podlahy.
HUD kód vyžaduje, aby každý dom mal minimálnu R-hodnotu pre každý typ alebo umiestnenie izolácie. Strechy musia mať minimálnu hodnotu R 14. Stropy, steny a podlahy musia používať izoláciu s minimálnou hodnotou 7 R.
Modernizácia izolácie domu je inteligentné rozhodnutie, najmä ak žijete v chladných klimatických oblastiach. Náklady na modernizáciu môžete ľahko vyrovnať s nižšími nákladmi na vykurovanie.
-
rámovanie
Comstock / Getty Images
Rámovanie domu je veľmi dôležité. Rámovanie dáva domácej sile a tvaru.
Väčšina odborníkov odporúča rámovanie minimálne 2 x 6 palcov v 16-palcovom centre (2x6 "16" OC). To umožňuje dostatočnú izoláciu a poskytuje pevnosť.
Menšie rámčeky s rozmermi 2 x 4 palce sa väčšinou používajú v modeloch s najnižšou cenou a často sa odporúča, aby kupujúci prešiel na formát 2 x 6 palcov.
-
Podlahová krytina, koberce a vinyl
Westend61 / Getty Images
Vo výrobných domoch sa používa niekoľko druhov podláh a všetky musia spĺňať minimálne kód HUD tak, že majú aspoň 7 R-hodnoty. Toto by bolo inteligentné miesto na inováciu, najmä ak žijete v chladných klimatických oblastiach. Môžete zvýšiť hodnotu R a pevnosť podlahy v domácnosti.
Štandardná drevotriesková doska s veľkosťou 3/8 palcov, ktorá je nainštalovaná so svorkami a lepidlom rozpustným vo vode, by sa mala inovovať na hrúbku najmenej 5/8 palcov. Pokiaľ je to možné, namiesto sponiek trvať na vodotesnom lepidle a skrutkách.
Kvalita kobercov sa hodnotí podľa hmotnosti. Používajú systém uncí, čím vyššia je unca, tým lepšie. Štandardné koberce vo výrobnom dome majú obvykle váhu alebo hodnotenie 15 uncí alebo menej. Ak je pre vás dôležitý dlhodobý koberec, budete potrebovať aspoň 21-uncový koberec.
Kvalita čalúnenia je určená hrúbkou a hmotnosťou. Namiesto merania hmotnosti v unciach, ako sú koberce, však používajú libry. Štandardne vyrobená domáca vypchávka je menšia ako 3/8 palca. Pravdepodobne budete chcieť aspoň 5-librovú, 7/16-palcovú výplň.
Výber najlepšieho domova pre vás
Vedieť, ktoré upgrady si môžete vybrať, vám môže pomôcť kúpiť najlepšie vyrobený dom pre vás a vašu rodinu. Majte na pamäti, že estetika málokedy záleží na dlhodobom horizonte. Tieto štýlové faucety, ktoré chcete, budú pravdepodobne za pár rokov zastarané. Namiesto toho sa zamerajte na vyššiu kvalitu konštrukcie. Chcete domov, ktorý udrží vašu rodinu po mnoho rokov pohodlnú a bude mať vysokú hodnotu pri ďalšom predaji. Oboje je možné, keď si urobíte čas na prieskum a vaše rozhodnutia ako informovaného spotrebiteľa.
