slobo / Getty Images
Voda vo vašom domovskom priestore je viac ako len nepríjemnosť. Stojatá voda alebo dokonca vždy prítomná vlhkosť vo vzduchu môže spôsobiť plesňové problémy, ktoré vedú k chronickým zdravotným problémom vašej rodiny. Na konci krajného obdobia môže voda v preliezanom priestore viesť k hnilobe a rozkladu, čo oslabuje konštrukčné prvky a je potrebné vykonať veľké opravy. Prítomnosť vlhkosti môže tiež podporovať termitov, truhlárskych mravcov a iných škodcov, ktorí môžu poškodiť váš domov a ovplyvniť kvalitu vášho života.
Predtým, ako dokážete účinne napraviť problémy s vodou v preliezanom priestore, musíte najskôr identifikovať zdroj vody.
Ako identifikovať zdroj problémov s vodou v priestore prehľadávania
Problémy s vodou v lezenom priestore sa môžu vyskytovať v mnohých formách, od jednoduchých mletých pár, ktoré môžu spôsobiť plesne a plesne, až po hlboké bazény stojatej vody, ktoré môžu spôsobovať ničivé hniloby na lúčoch a stĺpikoch.
Identifikácia zdroja problémov s vodou si vyžaduje, aby ste veci skontrolovali zvnútra plazeného priestoru niekoľkokrát, najlepšie v rôznych podmienkach - počas suchého a mokrého počasia, v lete a v zime.
Náradie a spotrebný materiál
- SvietidloPlastové plachty Ochranné odevy
Inštrukcie
Vyhľadajte prístupový otvor do vášho priestoru prehľadávania. Toto je niekedy vonkajší priechod vo vonkajšej stene okolo crawlspace; v iných prípadoch to môže byť poklop v podlahe, často umiestnený v skrini alebo úžitkovej oblasti.
Vybavený dobrou baterkou, robustným pracovným odevom a plastovou fóliou, ktorá chráni vaše oblečenie pri prechádzaní, vstupuje do priestoru na prehliadanie a kontroluje všetky oblasti - zem i štrukturálne členy domu nad vami.
Vyhľadajte príznaky státia, kaluže na zemi a známky sfarbenia spôsobeného plesňou a hnilobou dreva na drevených stĺpikoch, mólach a nadzemných konštrukčných prvkoch domu.
Tam, kde na zemi nájdete stojatú vodu, je dôležité zistiť, či zdrojom vody je podzemná voda - voda tečúca alebo vytekajúca zo zeme - alebo či pochádza z vyššieho stupňa, zvyčajne únik v inštalatérskych zariadeniach, kanalizácia potrubia alebo vodovodné potrubia vedúce v priestore pod podlahou domu.
- Problémy s vodou pod úrovňou kvality sa zvyčajne prehĺbia počas určitých ročných období, najmä v daždivých mesiacoch. Ak z vašich pravidelných inšpekcií vyplynie, že sa v týchto obdobiach vyskytuje viac kalužnej vody, je pravdepodobné, že sa zaoberáte vodou, ktorá vstupuje do priestoru prehľadávania z nižšej úrovne - buď ako odtok z dažďa alebo zo stúpajúcej hladiny vody. V mnohých častiach krajiny je hladina vody dosť vysoká a dažďové obdobie môže spôsobiť, že voda stúpa v stojaté kaluže v nízkych oblastiach crawlspace.Ak sa zdá, že kalužná voda nie je ovplyvnená ročnými obdobiami alebo počasím, je možné, že máte čo do činenia s nadštandardnými zdrojmi. Je to najpravdepodobnejšie spôsobené problémami s vodovodnými rúrami v odpadových potrubiach alebo vodovodných potrubiach vedúcich pod podlahou v lezeckom priestore. Ak zistíte, že bazénová voda, kalužová voda sa nachádza priamo pod vaňou, sprchou, toaletou alebo inými vodovodnými armatúrami alebo pod odtokovými rúrkami, pravdepodobne máte problém s vodou súvisiacou s vodovodnými rúrami. Dobrou správou je, že inštalatérske problémy môžu byť opravené inštalatérom, ktorý bude lacnejší ako riešenie problémov s podzemnou vodou. Problémy s vlhkosťou vznikajú pri prenose vodnej pary zo zeme do plazeného priestoru. V tomto prípade zriedka uvidíte pudingovú alebo spoločnú vodu, ale na drevených rámoch domu môžu byť rozšírené dôkazy o plesni alebo plesni. To môže byť vážny problém v lezeckých priestoroch bez parotesných bariér a bez primeraného vetrania. Riešením je často jednoducho položiť paru cez bariéru, čo je oveľa lacnejšia oprava ako riešenie hlavných problémov s podzemnou vodou.
V závislosti od závažnosti problému budete možno schopní opraviť problémy s vodou v crawlspace sami alebo budete musieť zavolať profesionálnu spoločnosť na zmiernenie vody.
Ako fungujú profesionálne spoločnosti na zmiernenie vody
V oblastiach, kde sú bežné problémy s vodou, pravdepodobne budete mať niekoľko miestnych spoločností, ktoré sa špecializujú na služby zmierňovania vody. Nezamieňajte ich s firmami na sušenie a reštaurovanie suterénov, ktoré prichádzajú po odstránení problémov s vodou. Reštaurátorské spoločnosti vyčistia a vysušia oblasti, ale problém nevyriešia.
Vyhľadajte spoločnosti, ktoré inzerujú hydroizolácie suterénov alebo preliezacích priestorov a opravy drenáží. Túto prácu môžu vykonať aj niektorí všeobecní dodávatelia.
Všeobecný proces, ktorým sanačná spoločnosť riadi vodu v lezenom priestore, spočíva v nastavení obvodu v lezenom priestore a zachytení vody, ktorá sa snaží preniknúť do tohto obvodu. Keď voda zasiahne túto hranicu, odkloní sa do kanálov naplnených štrkom a gravitačne ju privedie do šachty čerpacieho čerpadla. Kalové čerpadlo potom čerpá vodu z lezeného priestoru. Proces vyzerá takto:
Chráňte podlahy
Pokiaľ nie je prístupný priestor prístupný z exteriéru, pracovníci budú musieť priniesť materiál cez dom a dole prístupové dvere. Všetky oblasti chôdze sú chránené papierom z plastu alebo kraft dodávateľa.
Odstráňte bariéru proti páram
Ak už váš priestor na prechádzanie obsahuje plastovú parozábranu, odstráni sa, zvinie sa a odstráni sa cez prístupové dvere.
Vykopajte priekopu
Okolo celého vnútorného základu sa vykopáva priekopa, ktorá slúži ako vodítko. Výkop je zvyčajne medzi 8 palcami a 24 palcami od základu. Ak je zákop bližšie k nadácii, môže to podkopať nadáciu a samotný domov.
Položte odtokové potrubie
Ohybná perforovaná drenážna trubica s priemerom asi 3 palce je položená pozdĺž obvodu celej priekopy.
Vyplňte priekopu štrkom
Odtokové potrubie je teraz pokryté výplňou odtokovej horniny v priekope.
Rozprestrite pôdu
Akákoľvek zvyšná pôda z vykopávania priekopy je teraz rozložená rovnomerne okolo lezeného priestoru.
Nainštalujte zásuvku GFCI
Spoločnosť spravidla zadáva subdodávateľovi elektrikárovi zákazku na inštaláciu zásuvky chránenej proti zemnej poruche v priestore plazenia.
Nainštalujte čerpadlo vane
Na dolnom konci obvodového výkopu spoločnosť nainštaluje prečerpávacie čerpadlo, ktoré sa automaticky aktivuje vždy, keď sa v zákope zhromaždí voda.
Nainštalujte výtlačné potrubie
Vypúšťacie potrubie bude vedené z prečerpávacieho čerpadla do vhodného miesta na vypúšťanie mimo priestoru lezenia.
Položte novú bariéru proti páram
Nad zemou lezeného priestoru sa položí nová parozábrana s veľkosťou 6 mil, aby sa zabránilo prenosu pár zo zeme.
Je nainštalované vetranie
Ak je priečne vetranie v lezeckom priestore nedostatočné, na vonkajšej stene lezeckého priestoru sú nainštalované nové prieduchy. Veľmi veľké priestory môžu byť vybavené elektrickými ventilátormi na uľahčenie priečnej ventilácie v priestore.
Môžem to urobiť sám?
Zmiernenie vody nie je ťažké pochopiť, je to však ťažká fyzická práca. Väčšina ľudí sa rozhodne najať si dodávateľa. Predtým, ako sa zapojíte do projektu, zvážte tieto faktory:
- Napájanie: V priestore prehľadávača pre čerpadlo vane musí byť nainštalovaná zásuvka GFCI. Musí byť už na svojom mieste, alebo si na jeho inštaláciu musíte objednať elektrikára. Kutil s dobrými elektrickými schopnosťami môže byť schopný sám vykonať svoju prácu. Nízky strop: Prechádzajúci priestor, ktorý je medzi 4 stopami a 5 stopami vysoký, sa považuje za vysoký. Dokonca aj taký vysoký priestor na prechádzanie je veľmi ťažké sa v ňom pohybovať. Mnoho priestorov na prehľadávanie ponúka iba 2 až 3 stopy vertikálneho priestoru. Ťažké materiály: Do preliezaného priestoru musia byť nesené stovky libier odvádzanej horniny v pytli spolu so stovkami stôp perforovanej rúry. Obmedzený prístup: Môžu existovať iba jedno malé dvere, ktoré umožňujú prístup do plazeného priestoru, a tieto dvere sa môžu nachádzať na nevhodnom mieste, napríklad v spálni alebo v kuchyni.
Aká naliehavá je to?
Voda môže v lezenom priestore sedieť mesiace alebo dokonca roky, bez zjavného nepriaznivého účinku na váš dom. To vám môže vytvoriť falošný dojem, že všetko bude v poriadku po celú dobu vlastníctva domu. Avšak z dlhodobého hľadiska máte problémy: Stála voda môže poškodiť základ domu; drevené trámy a trámy sa začnú hniť; môžu vzniknúť rôzne kmene plesní. Aj keď vám nevadí stojatá voda vo vašom plazenom priestore, budete musieť problém vyriešiť, keď príde čas na predaj domu. Budúci kupujúci nebude môcť získať pôžičku na kúpu domu s problémami s vodou v lezenom priestore.
Akonáhle objavíte problémy s vodou vo svojom prolézanom priestore, je najlepšie sa s tým vysporiadať hneď, ako to bude možné. Áno, problémy s vodou sa zmierňujú draho, ale výsledky ich ignorovania sú veľmi vážne a dokonca drahšie.
