Náraz domu: pridajte priestor za nižšie náklady

John Keeble / Getty Images

Vyrazenie domu ponúka vzrušujúce riešenie tohto starodávneho konfliktu priestoru a peňazí: chcete viac miesta vo svojom dome, ale stojí to viac peňazí, ako si môžete dovoliť. Ak chcete priestor pre viac miestností - napríklad spálňu, kúpeľňu a obývaciu izbu alebo kanceláriu - vytvoríte doplnok s úplnou funkciou. Plnohodnotné prírastky však fajčia klamárov. Očakávajte, že zaplatíte šesť čísel aj za skromný prírastok.

Všetko, čo potrebujete vedieť o Bump Outs

Čo je to Bump Out?

Náraz je ďalší priestor, ktorý je omnoho menší ako úplný prírastok a často ani nezvyšuje veľkosť prírastku do miestnosti.

Existujú dve myšlienkové školy o nárazy:

• Plné izby: Spisovateľ renovácie domu Michael Litchfield vo svojej knihe „In-Laws, Outlaws a Granny Flats“ definuje nerovnosti ako v podstate svadobné apartmány (plné izby), ktoré sú pripojené k domu. Menej ako izby: Ďalšia definícia je uvedená v knihe „Black & Decker Kompletný sprievodca sčítaním miestností“, v ktorom sa bump-out považuje za dodatok k existujúcej miestnosti, ale nie za samotnú miestnosť.

Ako ukazujú tieto odlišné definície, neexistujú žiadne štandardné pravidlá o tom, čo robí nerovnosť, pokiaľ ide o veľkosť alebo rozsah projektu. Bump-outy môžu využívať aj rôzne návrhy a konštrukčné metódy, ale pre väčšinu bump-outov existujú určité spoločné vlastnosti a výhody:

• Malé ako 2 stopy: Nárazové výstupky môžu siahať až 10 až 15 stôp od domu, ale môžu to byť aj malé „rozbaľovacie okná“, ktoré nie sú hlbšie ako 2 stopy. Konzoly: Malé nerovnosti sú často konzolové (nepodporované poštami) z domu. To je zvyčajne obmedzené na asi 2 stopy do hĺbky. Rozšírenie ďalej od domu zvyčajne vyžaduje pätky alebo základy. Žiadne ďalšie HVAC: Jednou z výhod nárazníkov je to, že zvyčajne nevyžadujú ďalšie služby vykurovania alebo chladenia. Šikmá strecha: Nárazníky často majú strechy v štýle búdy (naklonené) alebo ploché, namiesto rozširovania existujúcej strechy. Minimálne zmeny vonkajšieho povrchu: Nárazové otvory v dôsledku svojej malej veľkosti podstatne nemenia vonkajší povrch domu. Často sa hladko spájajú s hlavným domom.

Ako môže bump out pridať významný priestor?

Náraz, ktorý siaha 3 stopy od domu a je 15 metrov široký, dodáva domu 45 metrov štvorcových. To by sa nepovažovalo za hlavný tvorca priestoru v porovnaní s celým domom. Týchto 45 štvorcových stôp navyše by zvýšilo iba 3 percentá domu s rozlohou 1 500 štvorcových stôp. Nárazové výstupy sa však často inštalujú v miestnostiach, ktoré sú už veľmi malé - často neznesiteľne malé. Kuchyňa s rozlohou 150 štvorcových stôp, keď narazila na ďalších 45 štvorcových stôp, získala priestorový priestor o 30 percent.

Navrhované použitia pre bump out

Pretože väčšina nárazov nie je úplnými miestnosťami, majú tendenciu vylepšovať existujúcu miestnosť. Majitelia domov ich bežne používajú na to, aby poskytovali dostatok priestoru navyše na konkrétne ciele, ako napríklad:

• Pridanie okenného sedadla s policamiInštalácia vane v kúpeľni, ktorá má v súčasnosti iba sprchovací kútPríslušná dĺžka pultu, pridanie priestoru pre spotrebič alebo inštalácia kuchynského ostrovaVybavenie kuchyne s dostatkom miesta navyše pre jedálenský kút alebo kútik s raňajkami

Náklady na vyskočenie

Zatiaľ čo celkové náklady na nárazy sú nižšie ako náklady na sčítanie v plnej veľkosti, nárazy na vyššiu moc budú stáť viac štvorcových stôp. Je to preto, že veľká časť nákladov je na začatie projektu, výrobu výkresov, povolenie na ťahanie, otváranie boku domu, nalievanie základovej päty (podľa potreby), privolanie elektrikára, aby presunul káble, atď. Možno budete musieť urobiť rovnaké veci s nárazom, ako by ste urobili s pridaním, len v menšom rozsahu.

Náklady sa veľmi líšia, pretože sa menia podľa želaní majiteľov domov, lokality a mnohých ďalších faktorov. Podľa niektorých neoficiálnych správ o cenách môže byť náklady spojené s nárazom:

• $ 17, 000: 2 stopy od 10 stôp naraziť $ 30 000: 4 stopy od 10 stôp naraziť $ 30 000: 6, 5 stôp od 28 stôp naraziť do kúpeľne, na zemi, nalial základ 5 000 dolárov: 2 stôp narazil do kuchyne (dĺžka nie poskytované) v druhom príbehu, konzolové

Ako ďaleko dokážete vyraziť?

Nárazníky úrovne 1. poschodia môžu byť konzolové alebo môžu mať jednoduché základy. Môžu spočívať na betónovej doske alebo na základových stenách, ktoré môžu vytvárať priestor pre prehľadávanie. Nárazníky vyššej úrovne sú často dosť malé, aby sa dali konzolovať od rámovania v druhom poschodí.

Ak sa rozhodnete pre konzolovú ranu, rozmery trámov vášho domu určujú hĺbku rany. Vo všeobecnosti môžu byť hrbole vyklopené na vzdialenosť rovnajúcu sa štvornásobku veľkosti (hĺbky) podlahových trámov. Napríklad nosník 2x8 má hĺbku 7 1/4 palca; môžete konzolu od 2x8 nosníkov do maximálnej vzdialenosti 29 palcov.

Nominálna veľkosť nosníka	Skutočná hĺbka trámu	Vzdialenosť Bump Out Cantilever
2x6	5.5 "	22 "
2x8	7.25 "	29 "
2x10	9.25 "	37 "
2x12	11.25 "	45 "