Dom Abrahama Lincolna v Springfielde v štáte Illinois.
Archívy Raymond Boyd / Michael Ochs / Getty Images
Určenie narodenín domu môže byť ťažké. Písomné záznamy o stavbe a renovácii sú často mätúce a protichodné - a spomienky ľudí sú ešte horšie. Realitná dáma hovorí, že dom bol postavený v roku 1972. Muž z ulice si pamätá, keď bol váš dom postavený v roku 1952. Jeden sa však pozrel na kuchyňu a viete, že sa obe mýlia.
Ak ste sa osobne nestretli s výstavbou, váš dom by mohol byť v akomkoľvek veku. Alebo by to mohlo byť? Aby to všetko bolo zmysluplné a aby ste si overili svoje inštinkty, musíte byť architektonickým tajomstvom. Tu je niekoľko spôsobov, ako to urobiť.
Identifikujte vizuálny charakter budovy
Prvou zručnosťou „privátneho oka“, ktorú môžete zdokonaliť, je vaša schopnosť pozorovania. Detektívi sa pozerajú na všetko, na každý kúsok skôr, ako vytvoria teórie o tom, ako sa zmestia. Vaše architektonické sleuthingové schopnosti sa budú neustále zlepšovať, keď si precvičíte svoje pozorovacie schopnosti a naučíte sa, ako venovať pozornosť všetkým detailom.
Staršie domy nie sú takmer nikdy stavané naraz a všetky naraz. K dispozícii sú izby, postavené prístavby, zvýšená strecha a upravené steny. Abrahamov domov Lincolna v Springfielde v Illinois je typickejším príkladom amerického domova - začal ako jednoposchodový štýl gréckeho obrodenia a teraz je to dvojpodlažný dom, chýba mu klasické stĺpy, ale teraz sa tu vyskytujú športové korby v odbočkách presahujúca strecha.
Každá budova má svoju vlastnú identitu zobrazenú zvnútra aj zvonka. Americké ministerstvo vnútra "Príbeh ochrany 17 o architektonickom charaktere" vám ukáže, ako určiť rozlišovaciu spôsobilosť starej budovy. Čo hľadáš? „Prvky určujúce charakter, “ uvádza sa v krátkosti, „zahŕňajú celkový tvar budovy, jej materiály, remeselnú výrobu, ozdobné detaily, vnútorné priestory a prvky, ako aj rôzne aspekty miesta a prostredia.“
Pokúste sa identifikovať architektonický štýl vášho domu
Pozrite sa na tvar strechy a umiestnenie okien. Preskúmajte webové zdroje alebo knihy ako „Field Field to American Houses“ od spoločnosti Virginia a Lee McAlester. Porovnajte vzhľad svojho domu s týmito sprievodcami štýlmi. Poznanie štýlu vášho domu vám pomôže umiestniť ho v historickom období a rokoch, keď bol tento štýl domu obľúbený vo vašom okolí.
Preskúmajte fyzické dôkazy
Stavebné materiály a stavebné metódy používané pre váš domov obsahujú veľa kľúčov. Majitelia domov môžu robiť svoje vlastné vyšetrovania a venovať sa architektonickej histórii. Napríklad americký domček s bungalovom so základom z betónových blokov by mohol byť vyrobený z domácich liatych betónových tvárnic, ktoré môžu byť zhrdzavené, aby vyzerali ako kameň. Na začiatku 20. rokov 20. storočia boli tvárnené betónové tvárnice popularizované patentovaným vynálezom ručne ovládaného formovacieho stroja Harmon S. Palmera. Tieto stroje sa predávali prostredníctvom katalógov na objednávku, napríklad Sears, Roebuck & Co. a vyrábali sa na mieste. Prekrytie histórie architektonických betónových blokov môže poskytnúť prekvapivo efektívny nástroj na datovanie dátumu výstavby domu, pretože základy sú jedným z prvkov, ktorý bude veľmi pravdepodobne originálny.
Vyškolený vyšetrovateľ môže tiež randiť s domom študovaním jeho dreva, sadry, malty a farby. Laboratóriá môžu analyzovať vek týchto prvkov a oddeľovať vrstvy farby. Preservation Brief 35: „Proces vyšetrovania architektúry“ z amerického ministerstva vnútra bol napísaný ako základ pre profesionálov, ale je tiež užitočným sprievodcom pre zvedavých majiteľov domov alebo svedomitých realitných kancelárií.
Preskúmajte tiež umiestnenie steny a vnímané zmeny v pôdoryse. Rýchle pochopenie histórie skriniek ukazuje, že skrinky do spální neexistovali až do 20. storočia - ľudia používali nábytok na uloženie oblečenia, pretože nevlastnili toľko odevov, aké dnes máme.
Skontrolujte názov
Ak je váš dom veľmi starý, názov alebo majetková listina nemusí obsahovať zoznam všetkých predchádzajúcich vlastníkov. Môže však uviesť meno posledného predchádzajúceho vlastníka - a tieto informácie vám pomôžu nájsť ľudí, ktorí môžu odpovedať na niektoré vaše otázky. Ľudia sú ochotní vykonať zmeny v dome ihneď po prevode vlastníctva, takže vedieť, kedy si zmenili ruky, môže naznačovať, kedy došlo k prestavbe.
Popýtať sa
Porozprávajte sa s potomkami predchádzajúcich majiteľov, susedmi, staršími občanmi pri obede, miestnymi stolármi a inštalatérmi a so všetkými ostatnými, ktorí by mohli niečo vedieť o dome. Ich spomienky môžu byť slabé, ale niekto môže mať starú fotografiu, účet alebo písomnú korešpondenciu, ktorá vám pomôže včas umiestniť váš dom.
Navštívte správcu dane
Majetok, ktorý je zdanený ako krajina, má vždy k nemu pripojené číslo parcely - zvyčajne nepárne číslo s bodkami a pomlčkami. Toto je váš identifikátor, ktorý otvára dvere k veľkému počtu verejných záznamov o vašom dome.
Daňový zoznam pre váš domov sa nachádza na miestnej radnici, radnici, okresnom súde alebo obecnej budove. V tomto dokumente sa uvedie každá osoba, ktorá vlastnila vaše vlastníctvo, a jeho hodnota. V priebehu rokov hodnota zvyčajne stúpa rovnomerným tempom. Náhle zvýšenie často znamená, že došlo k novej výstavbe. Rok, keď sa vaša nehnuteľnosť stala cennejšou, môže byť v skutočnosti rokom, keď bol váš dom postavený na predtým prázdnom pozemku.
Navštívte svoj okresný register listín
Keď ste v centre, zastavte sa v kancelárii registrátora a požiadajte o zobrazenie indexu traktu alebo indexu príjemcu grantu pre svoj dom. Jednoducho to znamená, že žiadate o výpis transakcií týkajúcich sa vášho majetku. Okrem poskytnutia dátumov vám tieto záznamy poskytnú mená všetkých, ktorí kedy kúpili pôdu, v ktorej sa nachádza váš dom - alebo kohokoľvek, kto proti nej podal žalobu.
Postupujte podľa papierovej stopy
Do tejto doby už pravdepodobne máte celkom dobrý prehľad o veku vášho domu. Výskum je však návykový. Možno nebudete schopní odolať vyhľadávaniu nugetov informácií uložených v zdrojoch, ako sú tieto:
- Životopisy ľudí, ktorí bývali vo vašej oblastiPríručky vo vašom mesteMiestne novinyMiestne záznamyMestské zoznamy a telefónne zoznamyAcademické novinyRodinné bible a genealógieInformácie o poisteníWills and the Probate recordsMestské plány a štúdie uskutočniteľnosti
Staňte sa obhajcom archivácie alebo digitalizácie papierových záznamov. V našom veku informačných databáz je fyzický priestor na špičkovej úrovni. Nie všetky staré papierové záznamy sa však doteraz preniesli do počítačom čitateľných formátov - a nikdy to tak nemusí byť.
Stále pne?
Vždy môžete skúsiť starý trik, ktorý realitné kancelárie často používajú: Skontrolujte si toaletu. Zdvihnite veko nádrže a pozrite sa na dátum. Ak je váš dom celkom nový, dátum záchodu bude presne zodpovedať dátumu výstavby. A ak je váš dom ešte starší, aspoň viete, kedy bola kúpeľňa naposledy prerobená.
