Ako zabrániť poškodeniu vody v domácnosti

AndreyPopov / Getty Images

• 10 krokov na zabránenie poškodenia vodou v domácnosti

  Poškodenie vodou je jednou z udalostí, ktorým sa väčšina majiteľov domov musí vyhnúť. V žiadnom prípade to nikdy neprispieva k kráse a bezpečnosti vášho domova; má iba ponižujúce účinky. Jednoduché opravy vám však môžu pomôcť vyhnúť sa všetkému, od drobných poškodení vodou až po veľké poškodenie vodou, ktoré stoja tisíce a výsledkom je zavolať dodávateľa.

  Ako sa voda domy poškodenia vodou?

  Poškodenie vodou nie je vždy výsledkom dramatických udalostí, ako sú hurikány a povodne. Domy sú často ničené únikmi veľkých rozmerov v potrubiach, slabo odstupňovanou zeminou, zablokovanými odtokmi alebo pumpičkou na odčerpanie vody, ktorá sa odmietne zapnúť. Mnoho škôd spôsobených vodou je dôsledkom ľahko liečiteľných nedostatkov, ktoré si väčšina domácich majstrov môže vyriešiť v dostatočnom predstihu pred problémom.

  Poškodenie vodou v dome môže byť skutočne katastrofálne. Nezačiarknuté, dokonca aj pomalý únik vyhnije sadrokartónové dosky a kolíky, vytvorí čiernu pleseň a nakoniec oslabí hlavné konštrukčné prvky, ako sú trámy a nosníky. Najlepším spôsobom, ako zabrániť poškodeniu vodou, je zastaviť úniky vody pred začiatkom prvej kvapky vody.

  Poškodenie vodou môže z finančného hľadiska zničiť aj váš bankový účet. Poistenie majiteľov domov môže pokryť väčšinu nákladov na opravy. Aj tak odpočítateľné položky a limity krytia znamenajú, že majitelia domov budú aj naďalej musieť za opravy platiť z vrecka. Lepším riešením je riešiť potenciálne problémy v dostatočnom časovom predstihu.

  Bezpečnostné hľadiská

  Niektoré z navrhovaných opráv a prehliadok si vyžadujú, aby ste boli na streche svojho domu. Dbajte na to, aby ste strechu pripevnili pomocou robustného rebríka a aby ste nosili topánky, ktoré nie sú náchylné na pošmyknutie. Pri práci na streche môžete nosiť bezpečnostný pás.

  Metriky projektu

  • Celkový čas: 1 až 2 dni od prerušovanej práce Úroveň zručností: Začiatočník Cena materiálu: 50 až 100 dolárov

  Čo budete potrebovať

  Zariadenie / Nástroje

  • RakeCaulking gun Latexové alebo nitrilové rukavice

  Materiály (podľa potreby)

  • CaulkDĺžka vysunutia výklenkov 90stupňových vyklápacích oblúkovSťahovacie pásové šnúryOkrývacie klincePinkové P-lapačePEX rúrky a tvarovky

  Kedy zavolať odborníkovi

• Zúčastnite sa výpadkov

  

  K-State Research and Extension / Flickr / CC BY 2.0

  • Projekt: Pretekajte žľabmi, aby ste sa uistili, že výpuste tečú. Ak je to potrebné, pridajte 90-stupňové koleno na vypustenie a predĺženie na vypustenie vody, aby ste vodu odniesli najmenej 2 stopy od domu. Čas: 30 až 60 minút Nástroje a materiály: Predĺženie a lakte nadol

  Zvody odoberajú vodu zo žľabov a privádzajú ju dolu po strane domu. Je to jednoduchý koncept, ktorý funguje dobre. Avšak výtoky, ktoré končia kolmo na zem, riskujú, že sa prúd vody dostane do popredia. Dažďová voda tlačená pri takomto veľkom objeme rýchlo eroduje pôdu okolo domu a môže prostredníctvom nadácie unikať do domu, čo spôsobuje veľké škody.

• Opravte prasknuté alebo chýbajúce tesnenie

  

  Cutler / Getty Images

  • Projekt: Tesniace plochy vo vnútri a zvonka domu, ktoré sú prasknuté alebo chýbajúce tesniace materiály. Čas: asi 1 hodina Nástroje a materiály: Tesniaca pištoľ a tesnenie

  Za niečo viac, ako je cena rúrky alebo dvoch tesniacich prvkov vonkajšej triedy, môžete odstrániť netesnosti okolo okien a dverí ešte skôr, ako začnú.

  Ak je počasie fér, urobte si obvod vonkajšieho domu, aby ste našli prasknuté alebo chýbajúce tesnenie. Zvláštnu pozornosť venujte hornej časti okna, kde sa môže hromadiť voda.

  Akákoľvek prasklina, ktorú si všimnete, musí byť vyplnená; neexistuje dobrá vec alebo prijateľná trhlina. Na vnútornej strane hľadajte oznamovacie znaky úniku vody, ako sú škvrny od plesní, prebublávané farby, drobivé sadrokartónové steny alebo omietky alebo aktivity termitov.

• Stupeň vonkajšej pôdy

  

  ImageGap / Getty Images

  • Projekt: S lopatou a shrnovačom posúvajte pôdu okolo vášho domu tak, aby klesla minimálne 5 percent na prvých 10 stôp. Čas: 1 až 2 hodiny Nástroje a materiály: Lopata a hrable

  Územie susediace s domom by sa malo nakláňať, keď sa približuje k základovej stene a dotýka sa jej. Pôda, ktorá klesá smerom k domu, vedie k zhromažďovaniu vody. Voda v bazéne môže v tom čase vstúpiť do základu alebo môže presakovať dolu a vystupovať cez suterén.

  Ľahkým a efektívnym riešením je prehodnotiť pôdu tak, aby rampovala nadol od základovej steny. Čím ďalej môžete pokračovať zo svahu ďalej od domu, tým lepšie budete. Zbalte pôdu tak, aby sa voda pohybovala po vrchu pôdy, nie do nej.

• Skontrolujte strechu

  

  Romeo Ninov / Getty Images

  • Projekt: Nastúpte na strechu a skontrolujte, či nie je uvoľnená, zlomená, chýba alebo je popraskaná šindle. Čas: 1 až 2 hodiny Nástroje a materiály: Kladivo, strešné klince a šindle

  Bez strechy odolnej voči poveternostným vplyvom je zaručené, že váš dom utrpí škody na vode. Dokonca aj v prípade katastrofického kolapsu strechy môžu strešné systémy unikať rôznymi spôsobmi. Pred nepriaznivými poveternostnými podmienkami postavte rebrík proti svojmu domu a choďte po streche, aby ste skontrolovali a opravili všetky šindle, ktoré by mohli do vody vniknúť. Tiež hľadajte zarastený mach, ktorý môže pracovať pod pásovým oparom a poškodiť padajúce končatiny.

• Vyčistite a udržiavajte žlaby

  

  Sylvia Schug / Getty Images

  • Projekt: Čistenie odkvapov Čas: 2 hodiny Nástroje a materiály: Rebrík

  Podobne ako potrubia vo vašom dome, aj odkvapy a zvody sa dajú považovať za typ vonkajšieho systému rúrok, ktoré odvádzajú vodu z vašej strechy a sú ďaleko od základu. Rozliatie vody cez zabalené žľaby eroduje pôdu susediacu s domom a môže ohroziť základ. Voda unikajúca cez základové steny môže poškodiť steny a podlahy.

  Čistenie odkvapov a zvodov raz alebo dvakrát do roka je spôsob, ako zabrániť všetkým takýmto škodám spôsobeným vodou, jednoducho za cenu najatia pracovníka alebo zakúpenia predlžovacieho rebríka.

  V zime vymažte priehrady, hneď ako sa vybudujú. Na obvod vašej strechy pridajte ochranu pred ľadovou priehradou, aby sa zabránilo zálohovaniu a presakovaniu vody cez strechu a do podkrovia.

• Udržujte svoje odtoky zdravé a tečúce

  

  vitranc / Getty Images

  • Projekt: Skontrolujte, či pod drezmi nie je únik vody. Opravte alebo vymeňte P-pasce. Čas: 30 až 60 minút Nástroje a materiály: Výmena P-pascí

  Umývadlá majú zachytávať vodu a odvádzať ju do kanalizačnej siete pomocou odpadových potrubí. Každá časť tohto systému musí fungovať dokonale. Ak nie, odpadová voda bude unikať do umývadiel. Ešte horšie je, že odbočky vedúce k odtoku-odtoku odpadu (alebo DWV) môžu presakovať medzi podlahami alebo vo vnútri stien. Udržujte svoje drezy a odtoky v dobrom stave:

  • Vyvarujte sa vyliatiu mastnoty do odtokov. Udržiavajte odtoky čisté s pravidelným plánom čistenia. Vždy udržujte sitko na svojom mieste na umývadle a odtoku zo sprchy / vane.Často vyčistite sitko a ukladajte zvyšky do koša, nie späť späť do odtoku alebo do Umyte sa. Uistite sa, že prepúšťací otvor vane je odtokový a neuniká. Pravidelne kontrolujte každý lapač odpadu, ktorý sa nachádza v umývadlách.

• Skontrolujte a opravte komín

  

  Douglas Sacha / Getty Images

  • Projekt: Skontrolujte, či v komíne nie sú uvoľnené malty alebo prasknuté tehly. Tiež sa pozrite do vnútra podkrovia okolo komína, či na ňom nie sú známky úniku. Čas: 1 hodina, len kontrola Nástroje a materiály: Rebrík a baterka

  Akékoľvek otvorenie vonkajšej obálky vášho domu môže spôsobiť únik a poškodenie vodou. Komín je obrovský otvor, ktorý zvyčajne nie je tak dobre utesnený ako okná alebo dvere. Dážď, ktorý prechádza cez nezakryté komíny a najmä cez boky, okolo blikania komína, spôsobí veľké škody v podkroví, stenách a podlahách.

  • Nainštalujte komínovú čiapku alebo sa uistite, že je vaša čiapka správne pripevnená. Komínový technik alebo zmluvný dodávateľ skontrolujte kovové lemovanie okolo komína, aby ste sa uistili, že medzi lemovkou a komínom neprenikla žiadna voda. kvalifikovaný murár alebo to urobte sami.Opravte praskliny v komínovej tehle alebo malte.

• Sledujte únik vody

  

  Obrázky Henrik Sorensen / Getty

  • Projekt: Skontrolujte históriu účtov za vodu, či neobsahujú anomálie, ako sú špičky v používaní, porovnajte tieto požiadavky na dodávku vody s minulými účtami a zistite, či sa zhodujú s normou. Čas: 1 hodina Nástroje a materiály: Online alebo papierové bankovky

  Novší spôsob kontroly straty vody je nákup elektronického systému detekcie úniku vody, ktorý sa inštaluje priamo na hlavné vodovodné potrubie do domu. Senzory monitorujú prietok, tlak a teplotu vody. Netesnosti a prasknuté rúrky sú zachytené skôr, ako spôsobia príliš veľké poškodenie. Výrobky ako Flo a FloodMaster môžu v takom prípade dokonca vypnúť vodovodnú sieť.

• Udržiavajte čerpadlo vane

  

  IcemanJ / Getty Images

  • Projekt: Uistite sa, že elektrická zásuvka vane čerpadla pracuje a či sa čerpadlo samo zapína a pohybuje vodou. Čas: 2 hodiny Nástroje a materiály: Vedro vody

  Čerpacie čerpadlo, ktoré sa obvykle nachádza v suteréne alebo v lezeckom priestore, predstavuje poslednú obrannú líniu vášho domu v prípade stúpajúcej podzemnej vody alebo vnútorného zaplavenia. Keď voda stúpa v kruhovej jímke kalu, vznášajúci sa plavák spustí elektricky pripojený motor, ktorý signalizuje, že začne čerpať vodu z domu. Kalové čerpadlo je podobné ako lodné útorové čerpadlo: Odstraňuje vodu z miesta, ktoré nepatrí do lepšej oblasti.

  • Uistite sa, že vaše čerpadlo je stále pripojené k elektrickej zásuvke GFCI; že GFCI skutočne funguje; a či sa čerpadlo zapne. Zaistite, aby bol istič súvisiaci s odvodňovacou pumpou GFCI stále zapnutý. Novšie ochranné ističe proti oblúkovým poruchám môžu zlyhať. Dajte pozor na tieto ističe a vymeňte ich podľa potreby. Pretože sa čerpadlá niekedy naklonia náhodou, uistite sa, že čerpadlo na odpadovú vodu je vo zvislej polohe a či plavák funguje. Skontrolujte, či čerpadlo na vodu presúva vodu nalievaním vody do jímky.

• Prepnite z medených rúr na rúrky PEX

  

  Lee Wallender

  • Projekt: Vymeňte skorodované alebo dokonca plné medené rúrky za náhradné rúrky PEX. Čas: Dlhodobý projekt Nástroje a materiály: PEX rúry a súvisiace tvarovky

  Medené rúry, ktoré sú v mnohých domácnostiach štandardom po celé desaťročia, sa môžu objaviť úniky z dierok, najmä keď dosiahnu vek dvadsať rokov. Rovnako ako akýkoľvek druh vodovodného kĺbu, spájkované medené spoje môžu zlyhať. Korózia však môže spôsobiť otvory, ktoré majú za následok tiché, ale rovnomerné netesnosti, dokonca aj v rámci nepremoknutej medenej rúrky. Tieto kvapky spôsobia zmätok na stropoch a vo vnútri stien.

  Výmena medených rúrok za plastové rúrky PEX z nehrdzavejúcej ocele zaručuje, že žiadne úniky z dier nebudú poškodiť váš domov. Sanácia celého domu je invazívna a nákladná. Ale môžete postupne vymieňať časti medi z PEX vždy, keď máte prístup k stropu alebo stene, pretože PEX je možné účinne spájať s meďou. Keď sa naučíte, ako pracovať s PEX, zistíte, že je ľahké a relatívne rýchle vytiahnuť nástroj a materiály súvisiace s PEX a vymeniť časť potrubia.